| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 89 m² |
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 3 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 343.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.853,93 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis - Käuferprovision) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto appartamento moderno e dotato di finiture di alta qualità, situato al 1° piano, offre circa 89 m² di superficie abitabile e una confortevole dimora con una planimetria ben studiata, ambienti spaziosi e un’atmosfera piacevole.
Già all’ingresso, l’appartamento convince per la riuscita distribuzione degli spazi. Dal corridoio si accede al bagno moderno e attrezzato, di circa 8 m², con ampia doccia, lavabo e WC. Adiacente si trova la spaziosa camera matrimoniale di circa 16 m². Un’altra stanza può essere utilizzata in modo flessibile come cameretta, camera degli ospiti o studio e dispone di accesso diretto al balcone.
Il cuore dell’appartamento è l’ampia zona giorno, pranzo e cucina a pianta aperta. Le grandi superfici vetrate garantiscono molta luce naturale e creano un’atmosfera luminosa e accogliente. La continuità tra cucina, zona pranzo e soggiorno conferisce a quest’area una particolare sensazione di spazio. Anche da qui si accede direttamente al balcone, che estende armoniosamente la zona giorno verso l’esterno.
Una pratica dispensa offre ulteriore spazio contenitivo e consente di raggiungere la cucina in pochi passi. La dotazione è completata da un WC separato per gli ospiti, nel quale si trova anche l’allacciamento per la lavatrice. Attualmente la lavatrice è collocata in cantina, dove ogni unità dispone di un allacciamento proprio.
Particolarmente comodo è l’accesso all’appartamento, in gran parte privo di barriere: dal garage si raggiunge comodamente il piano dell’abitazione con l’ascensore. L’immobile è quindi adatto non solo a coppie e famiglie, ma anche a chi desidera già oggi una casa confortevole e il più possibile adatta alle esigenze legate all’età.
La cucina componibile e i mobili del bagno già presenti possono essere acquistati dal venditore, se interessati, consentendo un trasferimento senza complicazioni e senza costosi nuovi acquisti.
L’offerta comprende inoltre una cantina privata e un garage.
Attestato energetico (GEG):
Tipo di attestato: attestato di consumo
Consumo energetico finale: 58 kWh/(m²·a)
Fonte energetica principale: gas
Anno di costruzione: 2015
Classe di efficienza energetica: B
Attestato energetico valido fino al: 12.12.2029
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