| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 89 m² |
| Chambres | 2 |
| chambres | 3 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 343.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 853,93 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis - Käuferprovision) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesSitué au 1er étage, cet appartement moderne aux prestations haut de gamme offre environ 89 m² de surface habitable, un logement confortable avec un agencement bien pensé, de grandes pièces et une agréable atmosphère de vie.
Dès l’entrée, l’appartement séduit par la qualité de sa distribution. Depuis le couloir, on accède à la salle de bains d’environ 8 m², aménagée dans un style moderne, avec une grande douche, un lavabo et des WC. Juste à côté se trouve la spacieuse chambre parentale d’environ 16 m². Une autre pièce peut être aménagée selon les besoins en chambre d’enfant, chambre d’amis ou bureau et dispose d’un accès direct au balcon.
La pièce maîtresse de l’appartement est le vaste espace ouvert comprenant le séjour, la salle à manger et la cuisine. De grandes baies vitrées apportent beaucoup de lumière naturelle et créent une atmosphère lumineuse et accueillante. La transition fluide entre la cuisine, la salle à manger et le séjour confère à cet espace une agréable sensation de volume. On accède également directement au balcon depuis cette pièce, qui prolonge harmonieusement l’espace de vie vers l’extérieur.
Un cellier pratique offre un espace de rangement supplémentaire et permet d’accéder rapidement à la cuisine. L’agencement est complété par des WC séparés pour les invités, qui comprennent également le raccordement pour le lave-linge. Actuellement, le lave-linge est installé à la cave, où chaque logement dispose de son propre raccordement.
L’accès confortable et largement dépourvu de barrières à l’appartement est particulièrement appréciable : depuis le garage, l’ascenseur permet d’accéder facilement à l’étage de l’appartement. Ce bien convient ainsi non seulement aux couples et aux familles, mais aussi parfaitement aux personnes qui souhaitent dès aujourd’hui privilégier un logement confortable et adapté au vieillissement.
La cuisine équipée existante ainsi que les meubles de salle de bains peuvent être repris auprès du vendeur si vous le souhaitez et permettent d’emménager sans avoir à effectuer de coûteux achats supplémentaires.
L’offre comprend également une cave privative ainsi qu’un garage.
Certificat énergétique (GEG) :
Type de certificat : certificat de consommation énergétique
Consommation d’énergie finale : 58 kWh/(m²·a)
Source d’énergie principale : gaz
Année de construction : 2015
Classe d’efficacité énergétique : B
Certificat énergétique valable jusqu’au : 12.12.2029
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