| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 32 m² |
| habitaciones | 1 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Precio de compra | 129.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.011,19 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57% inkl. 19 % Umsatzsteuer) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste compacto apartamento de 1 habitación, de aproximadamente 32,16 m², convence por su distribución bien concebida y se encuentra en un edificio construido originalmente en 1957, que fue ampliamente renovado en 2012 y dividido en un total de 26 unidades residenciales. La vivienda está situada en la planta baja del cuidado complejo residencial.
Al entrar en la vivienda se accede directamente a la amplia zona de estar y dormitorio, que, gracias a su distribución abierta, ofrece diversas posibilidades de amueblamiento. A la izquierda se encuentran la cocina independiente y el cuarto de baño.
El cuarto de baño está diseñado de forma atemporal y fácil de mantener. Dispone de ducha, inodoro, lavabo y espacio suficiente para muebles de baño. También cuenta con una conexión para lavadora.
La luminosa cocina está equipada con una cocina integrada que ofrece mucho espacio de almacenamiento y un equipamiento funcional para las necesidades diarias.
La vivienda también incluye una plaza de aparcamiento protegida en el patio interior, que se puede adquirir por 20.000 €. Se accede a la plaza mediante una puerta eléctrica con mando a distancia.
En las estancias se ha instalado suelo laminado y las paredes están empapeladas. Las ventanas blancas de plástico con persianas garantizan un ambiente agradable. La vivienda se calienta mediante una calefacción central de gas del año 2012; el agua caliente se produce mediante un calentador de paso.
Actualmente, la vivienda está vacía, por lo que resulta adecuada tanto para propietarios ocupantes como para inversores que busquen un inmueble disponible de inmediato.
Los gastos comunitarios mensuales ascienden actualmente a 164 € y se componen de la siguiente manera:
* aprox. 93 € de gastos operativos repercutibles
* aprox. 40 € de aportación al fondo de reserva para mantenimiento
* aprox. 31 € de gastos no repercutibles
La parte del fondo de reserva para mantenimiento correspondiente a la vivienda ascendía a aproximadamente 3.150 € a finales de 2024.
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265.000 € ENCANTO, UBICACIÓN, JARDÍN, 2 NIVELES, PLAZA DE APARCAMIENTO54292 Trier
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153.700 € Inversión de capital: apartamento moderno en una ubicación céntrica en el centro de la ciudad, cerca de la Porta Nigra54292 Trier
