| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 32 m² |
| chambres | 1 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 129.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 011,19 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57% inkl. 19 % Umsatzsteuer) |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet appartement compact d’environ 32,16 m², composé d’une pièce, séduit par son plan bien pensé. Il se trouve dans un immeuble construit à l’origine en 1957, entièrement rénové en 2012 et divisé en 26 logements au total. L’appartement est situé au rez-de-chaussée de la résidence bien entretenue.
En entrant dans l’appartement, vous accédez directement à la grande pièce à vivre et à dormir qui, grâce à sa configuration ouverte, offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Sur la gauche se trouvent la cuisine séparée ainsi que la salle de bains.
La salle de bains est aménagée dans un style intemporel et facile à entretenir. Elle dispose d’une douche, de toilettes, d’un lavabo ainsi que de suffisamment d’espace pour des meubles de salle de bains. Elle comprend également un raccordement pour lave-linge.
La cuisine lumineuse est équipée d’une cuisine intégrée offrant de nombreux espaces de rangement et des équipements fonctionnels pour les besoins quotidiens.
Une place de stationnement protégée dans la cour intérieure fait également partie de l’appartement et peut être acquise au prix de 20.000 €. La place de stationnement est accessible par un portail électrique avec télécommande.
Les pièces de vie sont revêtues de stratifié et les murs sont tapissés. Des fenêtres blanches en PVC avec volets roulants créent une atmosphère agréable. L’appartement est chauffé par un chauffage central au gaz datant de 2012 ; la production d’eau chaude s’effectue au moyen d’un chauffe-eau instantané.
L’appartement est actuellement vacant et convient donc aussi bien à un propriétaire occupant qu’à un investisseur à la recherche d’un bien immédiatement disponible.
Les charges mensuelles de copropriété s’élèvent actuellement à 164 € et se composent comme suit :
* env. 93 € de charges récupérables
* env. 40 € de contribution au fonds de réserve pour travaux
* env. 31 € de charges non récupérables
La quote-part du fonds de réserve pour travaux revenant à l’appartement s’élevait à environ 3.150 € à la fin de l’année 2024.
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