Appartement attrayant et libre de 1 pièce avec place de stationnement

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream apartment

Property Description

Ce studio compact d’environ 32,16 m² séduit par un plan bien pensé et se trouve dans un immeuble construit à l’origine en 1957, entièrement rénové en 2012 et divisé en 26 lots d’habitation au total. L’appartement est situé au rez-de-chaussée de cette résidence bien entretenue.
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Dès l’entrée dans l’appartement, vous accédez directement au spacieux séjour/chambre à coucher, qui offre grâce à sa conception ouverte de nombreuses possibilités d’aménagement. Sur la gauche se trouvent la cuisine séparée ainsi que la salle de bains.

La salle de bains est conçue dans un style intemporel et facile d’entretien. Elle dispose d’une douche, de WC, d’un lavabo ainsi que de suffisamment d’espace pour des meubles de salle de bains. La salle de bains comprend également un raccordement pour machine à laver.
La cuisine lumineuse est équipée d’une cuisine intégrée offrant beaucoup d’espace de rangement et un équipement fonctionnel pour les besoins quotidiens.
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Une place de stationnement protégée dans la cour intérieure appartient également à l’appartement et est déjà incluse dans le prix d’achat. La cour est accessible par un portail et offre un confort supplémentaire.
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Un revêtement stratifié a été posé dans les pièces de vie, les murs sont tapissés. Des fenêtres en plastique blanc avec volets roulants assurent une ambiance agréable. L’appartement est chauffé par un chauffage central au gaz de 2012, la production d’eau chaude se fait par un chauffe-eau instantané.
L’appartement est actuellement libre et convient donc aussi bien à un occupant qu’à un investisseur à la recherche d’un bien immédiatement disponible.
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Les charges mensuelles de copropriété s’élèvent actuellement à 164 € et se décomposent comme suit :

* env. 93 € de charges récupérables
* env. 40 € de provision pour le fonds de travaux
* env. 31 € de charges non récupérables

La part de la réserve pour travaux attribuée à l’appartement s’élevait à environ 3.150 € à la fin de l’année 2024.

Location