| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 138 m² |
| Año construido | 1995 |
| Dormitorios | 4 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 5 |
| Baños | 1 |
| Zona de terreno | 296 m² |
|---|
| Precio de compra | 370.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.681,16 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiación¡Bienvenidos a su nuevo hogar! Esta cuidada casa adosada de esquina, construida en 1995, combina una vivienda espaciosa con una ubicación ideal para familias y excelentes conexiones con la ciudad hanseática de Rostock. En aprox. 138 m² de superficie habitable, distribuidos en tres plantas, le esperan cinco estancias luminosas y versátiles que ofrecen espacio suficiente para familias, parejas o para trabajar desde casa.
Ya al entrar en la casa convence la bien estudiada distribución de los espacios. La planta baja ofrece, además de una amplia cocina con mirador y cocina equipada, acceso directo a la terraza orientada al sur de unos 28 m², parcialmente equipada con una cubierta de vidrio, que invita a disfrutar de momentos relajados al aire libre. Otra habitación es ideal como habitación de invitados, despacho o sala de ocio. Un aseo de invitados completa esta planta.
En la planta intermedia se encuentran el amplio salón y otra habitación de uso flexible. El moderno baño con luz natural dispone de bañera, ducha con pocas barreras y un amplio lavabo. Un aseo separado aporta comodidad adicional en el día a día.
La planta superior ofrece dos habitaciones luminosas de tamaño casi idéntico, así como un vestidor separado. El desván proporciona espacio de almacenamiento adicional y es ideal para maletas, adornos navideños y otros objetos de temporada.
El exterior también convence: la parcela de aprox. 296 m² está diseñada para facilitar su mantenimiento y ofrece espacio suficiente para relajarse. Un cobertizo de aprox. 15 m² proporciona espacio de almacenamiento adicional para bicicletas, herramientas de jardín o muebles de terraza.
En los últimos años ya se han realizado numerosas modernizaciones. Entre otras mejoras, se modernizaron la calefacción central de gas (2016), gran parte de las ventanas (2016/2018), la pintura de la fachada (2017) y el baño (2025). Con un consumo energético de 75 kWh/(m²·a) y la clase de eficiencia energética B, la propiedad se encuentra además en buen estado energético.
La tranquila zona residencial de Neu Broderstorf combina una vida cercana a la naturaleza con trayectos cortos. En las inmediaciones se encuentran comercios, escuelas, guarderías, médicos y ofertas de ocio. El centro de Rostock se alcanza en unos diez minutos en coche y hay una parada de autobús a solo unos 50 metros de la casa.
Ya sea una familia, una pareja o cualquiera que busque una vivienda espaciosa en un entorno agradable, esta casa adosada de esquina ofrece las mejores condiciones para convertirse en un nuevo hogar acogedor.
Esta casa ofrece la combinación ideal de una ubicación residencial tranquila, una amplia oferta de espacio y buenas conexiones con Rostock. Estaremos encantados de presentarle esta propiedad especial durante una visita personal.
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