| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 183 m² |
| habitaciones | 6 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 472 m² |
|---|
| Precio de compra | 399.600 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.178,49 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % incl. MwSt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSe vende una amplia vivienda en Montabaur (Horressen), con una superficie habitable de aprox. 183,43 m² en una parcela de aprox. 472 m². El edificio, construido en 1970, ofrece un total de 6 habitaciones, dos baños y un aseo adicional para invitados, y destaca por sus múltiples posibilidades de uso. La cocina instalada en la planta baja puede adquirirse si se desea. Ya sea como vivienda propia espaciosa, solución para varias generaciones o combinación de uso propio y alquiler, la propiedad ofrece una base interesante para distintos conceptos residenciales.
La casa se modernizó por última vez en 2017 y se encuentra parcialmente renovada. El equipamiento corresponde a un estándar normal y, al mismo tiempo, ofrece posibilidades para adaptar y revalorizar la propiedad según las propias ideas. Una chimenea proporciona un ambiente agradable y acogedor, además de vistas despejadas en dirección al centro de Montabaur.
Una ventaja especial de la propiedad son los ingresos por alquiler que ya genera. El apartamento de la planta sótano está actualmente alquilado. La planta baja está actualmente desocupada y, por tanto, disponible para uso propio o para volver a alquilarla. Esto ofrece al futuro propietario interesantes posibilidades de configuración y un potencial de ingresos adicional.
La calefacción de la casa está a cargo de un sistema central de gasóleo. La instalación técnica data de 1990. Un garaje ofrece espacio suficiente para aparcar un vehículo. La parcela existente, de aprox. 472 m², completa la oferta.
Con un precio de compra de 399.600 €, esta propiedad ofrece una interesante combinación de espacios amplios, acceso rápido a los bosques cercanos para los amantes de los animales, un vecindario tranquilo, ingresos por alquiler existentes y potencial de uso adicional. En particular, el inmueble representa una opción atractiva para quienes desean combinar vivienda y alquiler.
**aquí puede acceder a la visita virtual** (copie el enlace y péguelo en el navegador)
https://tour.giraffe360.com/f1afc95e39534878a7b881257dea5274/?v=NTYwMEcwLTU2LTEsLTEzLDM0MA
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