| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 160 m² |
| Año construido | 1994 |
| Dormitorios | 2 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 6,5 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Calefacción de distrito |
| Zona de terreno | 1730 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 2 |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Superficie de suelo utilizable | 192 m² |
| Precio de compra | 670.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.187,50 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónLa propiedad es uno de los terrenos privados más grandes de Engelsberg, con muchos árboles frutales antiguos. Se vende sin intermediario.
La atractiva casa puede ocuparse de inmediato. Contiene dos viviendas independientes de 3 habitaciones cada una. Es especialmente adecuada como casa multigeneracional. También sería posible una combinación de uso comercial y residencial (p. ej., consulta). Asimismo, sería posible alquilar cada una de las viviendas por separado. Además, el terreno es tan grande que podría dividirse sin problemas.
La vivienda de la planta baja dispone de un hermoso y amplio jardín de invierno, que además cuenta con sótano. Desde aquí se disfruta de una magnífica vista del extenso terreno, con muchos árboles y arbustos frutales antiguos ya crecidos. La planta baja está equipada con calefacción por suelo radiante. Además, en el salón hay una estufa de leña que en invierno puede calentar sin problemas toda la vivienda.
La distribución de la planta superior corresponde esencialmente a la de la planta baja. Sin embargo, aquí también hay una galería que podría utilizarse perfectamente como lugar de trabajo. Desde allí se accede a un espacio de almacenamiento situado encima del garaje, que con 47 m² es excepcionalmente grande. El sótano del garaje tiene las mismas dimensiones. Por tanto, en este edificio ciertamente no falta espacio de almacenamiento.
Se llega a la casa a través de una entrada muy bellamente diseñada. Dos garajes ofrecen un espacio cómodo para coches, bicicletas y herramientas de jardín de todo tipo.
Solo el valor actual del suelo asciende aquí a 570.000 euros. La mitad del terreno podría edificarse adicionalmente sin problemas. También sería posible transformar la planta baja en atractivas instalaciones para una consulta u otro negocio.
En dos habitaciones de la planta baja se realizaron trabajos de renovación de las paredes exteriores y se volvieron a enlucir. El jardín de invierno necesita renovación en un lado de la estructura de madera.
En toda la casa se instalaron parquet y baldosas de piedra en 1992.
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La propiedad se encuentra en Engelsberg. En los alrededores se encuentran las localidades de Trostberg, Trostberg y Trostberg. Las líneas de autobús 7742 y 9342 circulan cerca. A poca distancia a pie de la propiedad encontrará dos restaurantes, una panadería, un médico y un supermercado. También hay cerca un gimnasio, una farmacia y una floristería. Finalmente, en un radio más amplio también encontrará algunos museos y diversas ofertas de ocio y deporte (entre ellas, una zona verde y un parque).
