| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 52 m² |
| Dormitorios | 2 |
| habitaciones | 3 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Precio de compra | 145.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.788,46 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste cuidado apartamento de 2,5 habitaciones, con aprox. 52 m² de superficie habitable, se encuentra en un edificio plurifamiliar construido en 1952. Destaca por su agradable distribución, su equipamiento sólido y las numerosas mejoras ya realizadas; por ejemplo, la instalación eléctrica completa y el suelo laminado de 2022.
Al entrar en el apartamento, le recibe un acogedor recibidor desde el que se accede cómodamente a cada estancia. La luminosa cocina ofrece espacio para las necesidades cotidianas y cuenta con una cocina equipada instalada en 2015.
El amplio salón constituye el centro del apartamento. Una zona de comedor integrada crea un ambiente acogedor e invita a disfrutar de momentos en compañía. Un atractivo especial es la estufa de leña instalada en 2024, que proporciona un ambiente cálido, especialmente durante la estación fría.
El dormitorio, situado en una zona tranquila, ofrece espacio suficiente para una cama cómoda y mobiliario adicional. Otra habitación puede utilizarse de forma flexible como despacho, habitación de invitados o sala de ocio, lo que hace que el apartamento resulte interesante para diferentes situaciones vitales.
El espacio se completa con el baño con ducha y luz natural, modernizado en 2018.
Las zonas comunes también están bien cuidadas y se han modernizado ampliamente en los últimos años. Entre otras cosas, en 2022 se renovaron las ventanas de PVC con acristalamiento aislante. Además, se renovó el tejado y se aplicó una nueva pintura a la fachada. La calefacción central de gas se instaló en 2006. El agua caliente se suministra de forma descentralizada mediante electricidad.
El apartamento incluye un trastero privado en el sótano y un espacio privado en el desván, en la zona de tendederos. También hay una sala comunitaria para lavadoras con conexión propia para una lavadora. Además, una conexión de fibra óptica disponible en el trastero privado del sótano garantiza un acceso a Internet acorde con las necesidades actuales.
La cuidada zona exterior y la combinación del encanto de una construcción antigua, instalaciones domésticas modernas e inversiones ya realizadas convierten este apartamento en un atractivo hogar para quienes desean vivir en él o en una interesante oportunidad para inversores.
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