| Superficie de vida aprox. | 535 m² |
|---|
| habitaciones | 15 |
|---|
| Zona de terreno | 360 m² |
|---|
| Precio de compra | 1.550.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.897,20 €/m² |
| Comisión | 4,76% |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEn pleno centro de Lübeck, esta histórica casa residencial y comercial espera a personas con visión para obtener ingresos de alquiler estables y potencial de desarrollo. Las dos casas, inscritas en un mismo registro de la propiedad, constan de cuatro unidades residenciales y dos comerciales, en una proporción de 40/60. Tres viviendas tienen un tamaño solicitado de 50-100 m². La cuarta unidad residencial se encuentra en una casa independiente situada en un pasaje, con aprox. 50 m² de superficie habitable. Una unidad comercial de aprox. 40 m² se entrega libre, ideal para uso propio o para un nuevo alquiler inmediato. El establecimiento gastronómico está arrendado a largo plazo a un reconocido operador de Lübeck. Estaremos encantados de mostrarle todo lo demás durante una visita directamente en el lugar. <br><br>Esta oferta de BETTERHOMES se caracteriza por las siguientes ventajas:<br>- dos unidades comerciales: reconocido establecimiento gastronómico y pequeño espacio para consulta (superficie comercial total aprox. 225 m²)<br />
- cuatro unidades residenciales de 50-100 m² cada una, incluida una casa independiente situada en un pasaje (superficie habitable total aprox. 310 m²)<br />
- Alquiler previsto: 6.500/mes; actual: 5.900/mes<br />
- Existe potencial de incremento del alquiler en todas las unidades<br />
- El precio de compra incluye todo el equipamiento del establecimiento gastronómico, con un valor aprox. de 150 mil <br />
- La pequeña unidad comercial (aprox. 40 m²) se entrega libre.<br />
- Ambos edificios disponen de una bodega abovedada<br />
- 4 parcelas con una superficie total de aprox. 360 m² ofrecen un valioso uso como jardín y como espacio exterior gastronómico<br />
- y, y, y ...<br><br><br>¿Está interesado? ¡Contáctenos para concertar una visita sin compromiso!<br><br>¿No ha encontrado nada adecuado? Encontrará más de 1'500 ofertas en betterhomes.de.<br><br>¿Desea comercializar una propiedad?
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