| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 334 m² |
| habitaciones | 17 |
|---|
| Zona de terreno | 1436 m² |
|---|
| Precio de compra | 415.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.242,52 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57% brutto des Kaufpreises) |
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El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónLa casa plurifamiliar dispone actualmente de 4 unidades residenciales con una superficie habitable total de aprox. 333,66 m². Los tamaños de las viviendas incluyen unidades de 2, 3, 4 y 5 habitaciones, lo que permite una amplia estructura de alquiler. Todas las viviendas están alquiladas, no existen atrasos en el pago del alquiler. La renta neta anual sin gastos asciende a unos 20.300 €.
En la planta bajo cubierta ya hay tres habitaciones con WC y ducha (aprox. 38 m²), que —sujeto a autorización— pueden ampliarse para crear otra unidad residencial. بذلك existe la posibilidad de gestionar en el futuro 5 unidades residenciales en el inmueble.
El edificio da una impresión general bien cuidada. No se conoce ningún retraso agudo en el mantenimiento. Solo presenta signos de uso acordes con la antigüedad.
La parcela comprende aprox. 1.436 m² y ofrece suficientes plazas de aparcamiento, así como superficies de jardín y zonas verdes. La ubicación tranquila con un entorno consolidado garantiza una estructura de inquilinos estable.
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