| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 334 m² |
| chambres | 17 |
|---|
| Zone de terrain | 1436 m² |
|---|
| Prix d'achat | 415.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 242,52 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57% brutto des Kaufpreises) |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesL'immeuble collectif dispose actuellement de 4 unités d'habitation avec une surface habitable totale d'env. 333,66 m². Les tailles des appartements comprennent des unités de 2, 3, 4 et 5 pièces, permettant ainsi une large structure locative. Tous les appartements sont loués, aucun arriéré de loyer n'existe. Le loyer net annuel hors charges s'élève à environ 20.300 €.
Dans les combles se trouvent déjà trois pièces avec WC et douche (env. 38 m²), qui – sous réserve d'autorisation – peuvent être aménagées en une autre unité d'habitation. Il est ainsi possible d'exploiter à l'avenir 5 unités d'habitation dans l'immeuble.
Le bâtiment donne une impression générale soignée. Aucun retard aigu d'entretien n'est connu. Seules des traces d'usure conformes à l'âge sont présentes.
Le terrain comprend env. 1.436 m² et offre suffisamment de places de stationnement ainsi que des espaces de jardin et de verdure. L'emplacement calme avec un environnement établi assure une structure de locataires stable.
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