| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 334 m² |
| stanze | 17 |
|---|
| Superficie di trama | 1436 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 415.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.242,52 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57% brutto des Kaufpreises) |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoL’immobile plurifamiliare dispone attualmente di 4 unità abitative con una superficie abitabile totale di ca. 333,66 m². Le dimensioni degli appartamenti comprendono unità da 2, 3, 4 e 5 locali e consentono quindi una struttura di locazione ampia. Tutti gli appartamenti sono affittati, non vi sono arretrati di canone. Il canone annuo netto al netto delle spese ammonta a circa 20.300 €.
Nella mansarda si trovano già tre camere con WC e doccia (ca. 38 m²), che – previa autorizzazione – possono essere ampliate fino a costituire una ulteriore unità abitativa. Esiste quindi la possibilità di gestire in futuro 5 unità abitative nell’immobile.
L’edificio presenta un’impressione generale curata. Non sono noti arretrati urgenti di manutenzione. Sono presenti soltanto normali segni d’uso dovuti all’età.
Il terreno comprende ca. 1.436 m² e offre पर्याप्त posti auto तसेché aree giardino e spazi verdi. La posizione tranquilla con un contesto consolidato garantisce una struttura stabile degli inquilini.
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