| Tipo | Casa de medio ambiente |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 125 m² |
| Año construido | 1956 |
| Dormitorios | 3 |
| Disponibles | 01.10.2026 |
|---|---|
| habitaciones | 4 |
| Baños | 3 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Zona de terreno | 174 m² |
|---|---|
| Estado | Bien guardado. |
| Pisos en el edificio | 3 |
| Superficie de suelo utilizable | 70 m² |
| Precio de compra | 980.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 7.840,00 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónCasa adosada soleada en una excelente ubicación adaptada para familias (Espellohweg), esperando a sus nuevos propietarios. El salón abierto de 41 m² ofrece, a través de un amplio frente de ventanas, vistas despejadas al jardín consolidado (con persianas y toldo). El jardín no forma parte de una comunidad de propietarios y también se puede acceder a él desde la parte trasera. Un acceso independiente a través del jardín permite utilizar de diversas maneras el sótano acondicionado como espacio habitable (luz natural mediante tragaluces tipo casamata), como despacho, sala de fiestas o habitación de invitados; al lado se encuentra un baño nuevo con ducha y ventana. El gran balcón orientado al suroeste de la primera planta también dispone de un toldo y se puede acceder a él desde una de las dos posibles habitaciones infantiles. En esta planta se encuentran el baño y el aseo separados, así como la segunda habitación infantil orientada al este, con persiana.
La segunda planta consta del dormitorio principal con baño privado con ducha; cuatro ventanas Velux orientadas al este y una buhardilla hacia el oeste proporcionan mucha luz y amplitud. Es posible separar una habitación adicional para utilizarla como despacho, así como ampliar el ático.
La casa ha sido modernizada constantemente y se encuentra en buen estado.
La instalación de calefacción, la cocina (a medida), el baño, la puerta de entrada, etc., se instalaron nuevos desde 2023.
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La casa adosada se encuentra en Groß Flottbek, en un entorno excelente y adaptado para familias. La urbanización de casas adosadas se encuentra en una calle sin salida. El supermercado, la farmacia, la tintorería y los restaurantes están a apenas 5 minutos a pie. El Jardín Botánico, el centro comercial Elbe Einkaufszentrum y la Waitzstraße, con la estación de S-Bahn Othmarschen, también se alcanzan rápidamente a pie o en bicicleta. Los niños pueden ir de forma independiente al popular colegio de primaria Windmühlenweg cruzando un semáforo para peatones, a pocos cientos de metros. Como centros de enseñanza secundaria, hay tres institutos de bachillerato y un colegio de educación secundaria a distancia accesible en bicicleta. El autobús número 16 para a dos minutos a pie.
1.225.000 € Casa ideal para familias en Steenkampsiedlung22607 Hamburg– Bahrenfeld
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