| Tipo di | Casa di mezzaterrazza |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 125 m² |
| Anno costruito | 1956 |
| Camere da letto | 3 |
| Disponibile da | 01.10.2026 |
|---|---|
| stanze | 4 |
| Bagni | 3 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Superficie di trama | 174 m² |
|---|---|
| Condizione | Ben tenuto |
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Superficie del pavimento | 70 m² |
| Prezzo di acquisto | 980.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 7.840,00 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoCasa a schiera centrale soleggiata in un’ottima posizione a misura di famiglia (Espellohweg), in attesa dei suoi nuovi proprietari. Il soggiorno open space di 41 mq offre, attraverso un’ampia vetrata (sono presenti tapparelle e tenda da sole), una vista libera sul giardino ben piantumato. Il giardino non fa parte di una WEG e può essere raggiunto anche dal retro. Un accesso separato attraverso il giardino consente un utilizzo versatile del piano interrato, trasformato in spazio abitativo (luce naturale attraverso bocche di lupo), come ufficio, sala feste o camera degli ospiti; accanto si trova un nuovo bagno con doccia e finestra. L’ampio balcone esposto a sud-ovest al primo piano dispone anch’esso di una tenda da sole ed è accessibile da una delle due possibili camere dei bambini. Al piano si trovano, separati l’uno dall’altro, il bagno e il WC, nonché la seconda camera dei bambini esposta a est, con tapparella.
Il secondo piano è composto dalla camera da letto dei genitori con bagno privato con doccia; quattro finestre Velux esposte a est e un abbaino a ovest garantiscono molta luce e ariosità. È possibile separare una stanza aggiuntiva da utilizzare come ufficio, così come ampliare la soffitta.
La casa è stata costantemente modernizzata e si trova in buone condizioni.
L’impianto di riscaldamento, la cucina (su misura), il bagno, la porta d’ingresso ecc. sono stati installati nuovi dal 2023.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
La casa a schiera si trova a Groß Flottbek, in un ottimo contesto a misura di famiglia. Il complesso di case a schiera si trova in una strada senza uscita. Supermercato, farmacia, lavanderia e ristoranti sono raggiungibili in poco meno di 5 minuti a piedi. Il Giardino Botanico, il centro commerciale Elbe Einkaufszentrum e la Waitzstraße con la stazione della S-Bahn di Othmarschen sono anch’essi rapidamente raggiungibili a piedi o in bicicletta. I bambini possono raggiungere autonomamente la popolare scuola primaria Windmühlenweg attraversando un semaforo pedonale, a poche centinaia di metri. Come scuole secondarie, tre licei e una scuola di quartiere sono raggiungibili in bicicletta. L’autobus numero 16 ferma a due minuti a piedi.
1.225.000 € Casa adatta alle famiglie nel quartiere Steenkampsiedlung22607 Hamburg– Bahrenfeld
Ihr neues Zuhause – Reihenendhaus mit Südausrichtung in Bestlage von Groß Flottbek22607 Hamburg
399.990 € Viel Platz zum Leben – gepflegtes Reihenmittelhaus mit Garten - sofort bezugsfrei22149 Hamburg– Rahlstedt
