| Type | Maison du milieu de la terre |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 125 m² |
| Année de construction | 1956 |
| Chambres | 3 |
| Disponible auprès de | 01.10.2026 |
|---|---|
| chambres | 4 |
| Salles de bains | 3 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Zone de terrain | 174 m² |
|---|---|
| État | Bien gardé |
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Surface utile | 70 m² |
| Prix d'achat | 980.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 7 840,00 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesMaison mitoyenne centrale ensoleillée, située dans un excellent quartier familial (Espellohweg), attend ses nouveaux propriétaires. Le séjour ouvert de 41 m² offre, par une large baie vitrée, une vue dégagée sur le jardin arboré (volet roulant et store présents). Le jardin ne fait pas partie d’une copropriété (WEG) et est également accessible par l’arrière. Un accès séparé à travers le jardin permet une utilisation polyvalente du sous-sol aménagé en espace habitable (lumière du jour grâce aux soupiraux) comme bureau, salle de fête ou chambre d’amis ; une nouvelle salle de bains avec douche et fenêtre se trouve à côté. Le grand balcon orienté sud-ouest au premier étage dispose également d’un store et est accessible depuis l’une des deux chambres d’enfants possibles. À cet étage se trouvent, séparément, la salle de bains et les toilettes, ainsi que la deuxième chambre d’enfant orientée à l’est avec volet roulant.
Le deuxième étage comprend la chambre parentale avec salle de bains attenante équipée d’une douche ; quatre fenêtres Velux orientées à l’est et une lucarne à l’ouest apportent beaucoup de lumière et de clarté. La séparation permettant de créer une pièce supplémentaire servant de bureau est possible, tout comme l’aménagement des combles.
La maison a été constamment modernisée et se trouve en bon état.
Le système de chauffage, la cuisine (sur mesure), la salle de bains, la porte d’entrée, etc. ont été nouvellement installés depuis 2023.
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La maison mitoyenne se trouve à Groß Flottbek, dans un excellent environnement familial. Le lotissement de maisons mitoyennes est situé dans une impasse. Le supermarché, la pharmacie, le pressing et les restaurants sont accessibles en à peine 5 minutes à pied. Le jardin botanique, le centre commercial Elbe Einkaufszentrum et la Waitzstraße avec la station de S-Bahn Othmarschen sont également rapidement accessibles à pied ou à vélo. Les enfants peuvent se rendre seuls à l’école primaire très prisée Windmühlenweg en traversant un feu pour piétons, à quelques centaines de mètres. Pour les établissements secondaires, trois lycées et une école de quartier sont accessibles à vélo. Le bus numéro 16 s’arrête à deux minutes à pied.
1.225.000 € Maison familiale dans la Steenkampsiedlung22607 Hamburg– Bahrenfeld
Ihr neues Zuhause – Reihenendhaus mit Südausrichtung in Bestlage von Groß Flottbek22607 Hamburg
399.990 € Viel Platz zum Leben – gepflegtes Reihenmittelhaus mit Garten - sofort bezugsfrei22149 Hamburg– Rahlstedt
