| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 329 m² |
| Dormitorios | 3 |
| habitaciones | 6 |
|---|---|
| Baños | 3 |
| Zona de terreno | 1213 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 91 m² |
| Precio de compra | 799.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.428,57 €/m² |
| Comisión | 3,57% |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónLa vida generosa se une a la sofisticación arquitectónica: esta amplia casa unifamiliar en Ober-Hilbersheim cautiva con 329 m² de superficie habitable, una elegancia atemporal y una sensación de amplitud perceptible. Ya el luminoso vestíbulo le da la bienvenida con una impresionante galería abierta y elegantes accesos a la escalera.
La extensa zona de estar de la planta baja constituye el punto de encuentro social de la casa. Las baldosas claras y una confortable calefacción por suelo radiante crean un agradable ambiente residencial. En las noches más frescas, la elegante chimenea aporta calidez adicional. La cocina empotrada, completamente equipada, se conecta armoniosamente con una espaciosa despensa. Tanto desde la cocina como desde las zonas de comedor y estar se accede directamente a la terraza soleada. Un cuidado aseo de invitados completa esta planta, junto con otros espacios útiles como, por ejemplo, una sala de ocio, un taller y el garaje. El amplio garaje doble es accesible directamente desde la zona habitable y desde el área de calefacción.
La planta superior convence por una distribución bien pensada para una familia numerosa o para una convivencia intergeneracional. Varias zonas de dormitorio ofrecen la máxima privacidad. Un punto destacado es el dormitorio con baño independiente iluminado por luz natural, que también resulta perfecto para los invitados. En los suelos, una suave moqueta proporciona confort. El extraordinariamente amplio despacho también es ideal como espaciosa sala de juegos y dormitorio infantil. Además, hay un dormitorio con vestidor contiguo y baño independiente con luz natural. Otra habitación sorprende con una litera alta adicional suspendida del techo, que ahorra espacio y se encuentra junto a un baño con ducha e iluminación natural. Dos de las zonas de dormitorio ofrecen acceso directo a la soleada terraza de la azotea.
El jardín, diseñado con esmero, cautiva por su gran privacidad y un llamativo sauce llorón. Junto a la terraza abierta, dispone de una terraza cubierta adicional para cualquier condición meteorológica. Dos cisternas con una capacidad total de 14.000 litros facilitan de forma sostenible el riego del jardín.
La tecnología doméstica se presenta en un estado moderno: una eficiente calefacción central de gas del año 2023 suministra calor a la casa de manera fiable. Las ventanas con doble acristalamiento garantizan un aislamiento acústico y térmico actual, lo que subraya la clase de eficiencia energética "C" de este edificio. Las ventanas son predominantemente de madera; en el sótano y la sala de ocio hay ventanas de plástico con estores exteriores.edificado
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