| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 329 m² |
| Chambres | 3 |
| chambres | 6 |
|---|---|
| Salles de bains | 3 |
| Zone de terrain | 1213 m² |
|---|---|
| Surface utile | 91 m² |
| Prix d'achat | 799.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 428,57 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesUn habitat généreux rencontre le raffinement architectural : cette spacieuse maison individuelle à Ober-Hilbersheim séduit par ses 329 m² de surface habitable, son élégance intemporelle et une sensation d’espace particulièrement aérée. Dès l’entrée, le hall lumineux vous accueille avec une impressionnante galerie ouverte et d’élégants escaliers.
Le vaste espace de vie au rez-de-chaussée constitue le lieu de rencontre de la maison. Des carreaux clairs et un confortable chauffage au sol créent une atmosphère agréable. Les soirées plus fraîches, la cheminée élégante apporte une chaleur supplémentaire. La cuisine équipée intégrée se prolonge harmonieusement par une spacieuse pièce de réserve. Depuis la cuisine comme depuis les espaces repas et séjour, vous accédez directement à la terrasse ensoleillée. Des toilettes invités au goût sûr complètent ce niveau, aux côtés d’autres pièces utilitaires telles qu’une salle de loisirs, un atelier et le garage. Le généreux garage double est accessible directement depuis l’espace de vie ainsi que depuis la zone de chauffage.
L’étage convainc par une distribution réfléchie, idéale pour une grande famille ou une vie intergénérationnelle. Plusieurs espaces nuit offrent un maximum d’intimité. L’un des points forts est la chambre avec salle de bains séparée éclairée par la lumière du jour, qui convient également parfaitement aux invités. Au sol, une moquette douce assure le confort. Le bureau exceptionnellement grand se prête aussi admirablement à une vaste salle de jeux et chambre d’enfants. Une autre chambre dispose en outre d’un dressing attenant et d’une salle de bains séparée avec lumière naturelle. Une pièce supplémentaire surprend par un lit mezzanine suspendu au plafond, qui permet de gagner de la place et se situe également à côté d’une salle de douche éclairée par la lumière du jour. Deux des espaces nuit offrent un accès direct à la terrasse de toit ensoleillée.
Le jardin aménagé avec soin séduit par sa grande intimité et un saule pleureur remarquable. Outre la terrasse ouverte, une terrasse couverte supplémentaire est à votre disposition par tous les temps. Deux citernes d’une capacité totale de 14 000 litres facilitent durablement l’arrosage du jardin.
L’équipement technique est résolument moderne : un chauffage central au gaz efficace, installé en 2023, assure un apport de chaleur fiable. Des fenêtres à double vitrage garantissent une protection phonique et thermique contemporaine, ce qui souligne la classe d’efficacité énergétique « C » de ce bâtiment. Les fenêtres sont majoritairement en bois ; dans la cave et la salle de loisirs, des fenêtres en PVC sont équipées de stores extérieurs à lamelles. bâti
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