| Superficie de vida aprox. | 88 m² |
|---|---|
| Dormitorios | 1 |
| habitaciones | 2 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Precio de compra | 239.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.704,84 €/m² |
| Comisión | 3,57% |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEn medio de los muros históricos de la antigua fábrica de cigarros „Osterwald“ esta propiedad especial combina en aprox. 88 m² un auténtico encanto industrial con las exigencias de vivienda modernas. El complejo fabril, protegido como monumento histórico, alberga hoy una exclusiva mezcla de oficinas y elegantes lofts residenciales – entre ellos este singular inmueble inundado de luz en la 3.ª planta, creado en el marco de una amplia rehabilitación (revitalización) en 2002.
A través de una escalera original conservada con aire histórico, accede a su planta privada, separada del resto de la planta por un vestíbulo previo propio incl. armario.
En el interior le espera una impresionante sensación de espacio abierto con techos de hasta más de 4 m de altura, vigas de madera vistas, grandes ventanas de madera con cuarterones y amplias superficies que escenifican a la perfección el típico carácter loft.
La zona central de entrada le conduce directamente al corazón del apartamento: un amplio salón-comedor con cocina abierta, que transmite una auténtica sensación de loft gracias a la altura de la estancia. Desde aquí se accede a la logia orientada al sur, que prolonga elegantemente su espacio habitable. La exclusiva zona de pasillo está equipada con un armario empotrado de alta calidad de aprox. 3 m de ancho – ideal como guardarropa y para espacio adicional de almacenamiento. También en la zona de entrada: un moderno aseo de invitados con equipamiento elegante.
Un punto culminante especial es la zona abierta para dormir accesible por una escalera en nivel de galería, que se extiende sobre la zona de estar y ofrece un baño de diseño contiguo con bañera, ducha y grifería Dornbracht de alta calidad.
Características especiales de un vistazo:
+++ edificio antiguo protegido como monumento con historia industrial
+++ arquitectura con carácter y sensación loft
+++ generosa percepción del espacio gracias a una distribución abierta
+++ modernización de alta calidad en 2023
+++ elegante cocina empotrada y baño a nivel de diseño
+++ acceso propio a la planta – máxima privacidad
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