| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 2 |
| Superficie de vida aprox. | 67 m² |
| Año construido | 2026 |
| Dormitorios | 2 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 2 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Plazas de aparcamiento | 6 |
|---|---|
| Estado | Como nuevo |
| Pisos en el edificio | 4 |
| Superficie de suelo utilizable | 2 m² |
| Precio de compra | 315.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.701,49 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Bienvenido a Südstraße 45, un proyecto de obra nueva de alta calidad en una ubicación céntrica de Hamm.
Este exclusivo piso de 2 habitaciones (n.º 1), de aprox. 67,95 m², convence por una distribución bien diseñada, espacios luminosos y una construcción energéticamente eficiente conforme a los estándares actuales.
Sus ventajas de un vistazo:
Distribución bien diseñada
Amplio dormitorio, salón-comedor diáfano y un cuarto de servicio independiente con espacio para lavadora y almacenamiento adicional.
Construcción energéticamente eficiente (clase A+)
Una moderna bomba de calor aire-agua combinada con una instalación fotovoltaica garantiza bajos costes energéticos y un suministro preparado para el futuro.
Acceso sin barreras
Ascensor desde la plaza de aparcamiento hasta la vivienda: acceso cómodo y sin escalones.
Equipamiento de alta calidad
Suelo de parquet auténtico con calefacción por suelo radiante, azulejos de gran formato y sanitarios de marca.
Clima interior agradable
El acristalamiento triple y el sistema de ventilación central garantizan un buen aislamiento acústico y un ambiente interior permanentemente fresco.
La venta ya ha comenzado; actualmente todavía hay 5 de 8 unidades disponibles.
La adquisición se realiza directamente al promotor, sin comisión para el comprador.
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Diseño y equipamiento
- Parqué prefabricado de madera auténtica de alta calidad de Meister
- Exclusivas baldosas de diseño italianas en el baño y la cocina
- Equipamiento sanitario de diseño de Hansgrohe
- Puertas interiores de alta calidad de HUGA
- Exclusivos interruptores y enchufes de Gira
- Focos LED zonificados para crear ambientes lumínicos acogedores
- Trabajos de pintura de alta calidad con sistemas de pintura premium de Brillux
Tecnología moderna como:
- un videoportero con pantalla a color y conexión a una aplicación,
- cableado de red CAT7 en todas las viviendas, así como una conexión de fibra óptica en el edificio,
subrayan el estándar contemporáneo de este proyecto de obra nueva.
Zonas exteriores y aparcamiento
- Amplios balcones con iluminación LED, tarima de WPC duradera y barandillas de acero inoxidable
- 4 garajes y 2 cómodas plazas de aparcamiento exteriores
- 1 plaza de aparcamiento ya está incluida en el precio de compra
y mucho más...
Westfälische Immobilieninvest GmbH
Marker Allee 1a
59065 Hamm
Teléfono: +49 155 67133925
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