| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 2 |
| Surface habitable environ. | 67 m² |
| Année de construction | 2026 |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Places de stationnement | 6 |
|---|---|
| État | Comme neuf |
| Planchers dans le bâtiment | 4 |
| Surface utile | 2 m² |
| Prix d'achat | 315.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 701,49 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Bienvenue au 45, Südstraße – un projet immobilier neuf de grande qualité, situé au centre de Hamm.
Cet appartement exclusif de 2 pièces (n° 1), d'une superficie d'environ 67,95 m², séduit par une distribution bien pensée, des espaces de vie lumineux et une construction économe en énergie conforme aux normes actuelles.
Vos avantages en un coup d'œil :
Plan bien pensé
Grande chambre, séjour/salle à manger ouvert ainsi qu'une buanderie séparée avec emplacement pour lave-linge et espace de rangement supplémentaire.
Construction économe en énergie (classe A+)
Une pompe à chaleur moderne air-eau, combinée à une installation photovoltaïque, garantit de faibles coûts énergétiques et une alimentation pérenne.
Accès sans obstacles
Ascenseur de la place de stationnement jusqu'à l'appartement – accès confortable sans marches.
Équipement haut de gamme
Parquet véritable avec chauffage au sol, carrelage grand format ainsi que sanitaires de marque.
Climat intérieur agréable
Le triple vitrage et l'installation de ventilation centralisée assurent une bonne isolation acoustique et un climat intérieur constamment agréable.
La commercialisation a commencé – il reste actuellement 5 logements disponibles sur 8.
L'acquisition se fait directement auprès du promoteur, sans commission pour l'acheteur.
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Design & équipements
- Parquet contrecollé haut de gamme en bois véritable de Meister
- Élégants carreaux de design italiens dans les salles de bains et les cuisines
- Équipements sanitaires design de Hansgrohe
- Portes intérieures haut de gamme de HUGA
- Interrupteurs et prises élégants de Gira
- Spots LED zonés pour des concepts d’éclairage d’ambiance
- Travaux de peinture haut de gamme avec les systèmes de peinture Premium de Brillux
Technologies modernes telles que :
- un visiophone avec écran couleur et connexion à une application,
- un câblage réseau CAT7 dans tous les logements ainsi qu’un raccordement à la fibre optique dans l’immeuble
soulignent le niveau contemporain de ce projet immobilier neuf.
Espaces extérieurs & stationnement
- Spacieux balcons avec éclairage LED, revêtement de lames en WPC durable et garde-corps en acier inoxydable
- 4 garages ainsi que 2 places de stationnement extérieures confortables
- 1 place de stationnement est déjà incluse dans le prix d’achat
et bien plus encore...
Westfälische Immobilieninvest GmbH
Marker Allee 1a
59065 Hamm
Téléphone : +49 155 67133925
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Hamm, Südstraße 45. Difficile d'être plus central ! Les cafés, les médecins, les commerces (zone piétonne) et la gare sont accessibles en quelques minutes à pied. Votre place de stationnement privée directement devant l'immeuble vous évite la fastidieuse recherche de stationnement.
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