| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 2 |
| Superficie de vida aprox. | 78 m² |
| Año construido | 2026 |
| Dormitorios | 3 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 2 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Plazas de aparcamiento | 6 |
|---|---|
| Estado | Como nuevo |
| Pisos en el edificio | 4 |
| Superficie de suelo utilizable | 2 m² |
| Precio de compra | 367.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.705,13 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiación¿Busca la combinación ideal de una vida urbana y un cómodo refugio con suficiente espacio para trabajar desde casa o recibir invitados? Entonces este piso podría ser justo lo que necesita.
En la codiciada Südstraße 45 se construyó en 2026 un moderno edificio residencial con arquitectura de alta calidad y una planificación bien concebida. El espacioso piso de 2 habitaciones, con aprox. 77,58 m² de superficie habitable, convence por su distribución funcional, sus materiales de alta calidad y su construcción energéticamente eficiente.
Equipamiento y aspectos destacados del piso:
• Distribución flexible: Amplio dormitorio, luminoso salón-comedor de concepto abierto y una habitación adicional, ideal como despacho, habitación infantil o de invitados.
• Balcón confortable: Atractivo balcón con iluminación LED, revestimiento de suelo resistente a la intemperie y barandilla de acero inoxidable, ideal para disfrutar de momentos relajados al aire libre.
• Acabados interiores de alta calidad: Trabajos de pintura duraderos, moderno concepto de iluminación y puertas interiores macizas con buen aislamiento acústico garantizan una agradable sensación de bienestar.
• Tecnología energéticamente eficiente: Clase energética A+ gracias a una moderna bomba de calor combinada con una instalación fotovoltaica: preparada para el futuro y rentable.
• Extras prácticos: Plaza de aparcamiento, cuarto de lavandería independiente dentro del piso y ascensor en el edificio para un acceso cómodo.
Venta sin comisión
El piso se vende directamente por el propietario. El comprador no deberá pagar ninguna comisión adicional de agencia.
Nota sobre la oferta:
En caso de reservar hasta el 04.09.2026, se podrá conceder una subvención para los gastos notariales.
Solicite ahora el dossier completo con plano, descripción de la construcción y más detalles.
Diseño y equipamiento premium:
- Parqué acabado de madera auténtica de alta calidad de Meister
- Elegantes azulejos italianos de diseño en el baño y la cocina
- Equipamiento sanitario de diseño de Hansgrohe
- Puertas interiores de alta calidad de HUGA
- Elegantes interruptores y enchufes de Gira
- Focos LED zonificados para crear conceptos de iluminación ambientales
- Trabajos de pintura de alta calidad con sistemas de pintura premium de Brillux
Tecnología moderna como:
- un videoportero con pantalla en color y conexión a una aplicación,
- cableado de red CAT-7 en todos los pisos y conexión de fibra óptica en el edificio
subrayan el estándar contemporáneo de este proyecto de obra nueva.
Zonas exteriores y aparcamiento
- Amplios balcones con iluminación LED, pavimento de tarima WPC duradero y barandillas de acero inoxidable
- 4 garajes y 2 cómodas plazas de aparcamiento exteriores
y mucho más...
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Marker Allee 1a
59065 Hamm
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Hamm Südstraße 45. ¡No podría estar más céntrico! Cafeterías, médicos, posibilidades de compra (zona peatonal) y la estación de tren se encuentran a pocos minutos a pie. Su plaza de aparcamiento privada justo junto al edificio hace innecesaria la molesta búsqueda de aparcamiento.
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