| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 2 |
| Superficie di soggiorno ca. | 67 m² |
| Anno costruito | 2026 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 2 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Posti auto | 6 |
|---|---|
| Condizione | Come nuovo |
| Pavimenti nell'edificio | 4 |
| Superficie del pavimento | 2 m² |
| Prezzo di acquisto | 315.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.701,49 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Benvenuti in Südstraße 45 – un progetto edilizio di alta qualità in posizione centrale ad Hamm.
Questo esclusivo appartamento di 2 locali (n. 1), di circa 67,95 m², convince per una distribuzione degli ambienti ben studiata, spazi abitativi luminosi e una costruzione efficiente dal punto di vista energetico secondo gli standard attuali.
I vostri vantaggi in sintesi:
Planimetria ben studiata
Ampia camera da letto, zona soggiorno/pranzo open space e un ripostiglio separato con spazio per la lavatrice e ulteriore spazio di stoccaggio.
Costruzione efficiente dal punto di vista energetico (classe A+)
La moderna pompa di calore aria-acqua, abbinata a un impianto fotovoltaico, garantisce bassi costi energetici e un approvvigionamento sicuro per il futuro.
Accesso senza barriere
Ascensore dal posto auto fino all’appartamento – comodamente accessibile senza gradini.
Dotazioni di alta qualità
Parquet vero con riscaldamento a pavimento, piastrelle di grande formato e sanitari di marca.
Clima abitativo piacevole
I vetri tripli e l’impianto di ventilazione centralizzato garantiscono un buon isolamento acustico e un clima interno costantemente fresco.
La vendita è iniziata – attualmente sono ancora disponibili 5 delle 8 unità.
L’acquisto avviene direttamente dal costruttore, senza provvigione per l’acquirente.
Fissate ora un appuntamento per la visita e assicuratevi uno degli ultimi appartamenti.
Design e dotazioni
- Pregiato parquet prefinto in legno massello di Meister
- Pregiate piastrelle di design italiane nei bagni e nella cucina
- Dotazioni sanitarie di design di Hansgrohe
- Pregiate porte interne di HUGA
- Pregiati elementi per interruttori e prese di Gira
- Faretti LED zonizzati per suggestivi concept di illuminazione
- Pregiati lavori di tinteggiatura con sistemi di pittura Premium di Brillux
Tecnologia moderna come:
- un videocitofono con display a colori e collegamento all’app,
- cablaggio di rete CAT7 in tutti gli appartamenti e una connessione in fibra ottica nell’edificio
sottolineano lo standard contemporaneo di questo nuovo progetto edilizio.
Spazi esterni e parcheggi
- Ampi balconi con illuminazione LED, pavimentazione in doghe WPC durevole e ringhiere in acciaio inox
- 4 garage e 2 comodi posti auto esterni
- 1 posto auto è già incluso nel prezzo di acquisto
e molto altro...
Westfälische Immobilieninvest GmbH
Marker Allee 1a
59065 Hamm
Telefono: +49 155 67133925
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Hamm Südstraße 45. Più centrale di così non si può! Caffè, medici, negozi (zona pedonale) e la stazione ferroviaria sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. Il vostro posto auto privato direttamente presso la casa rende superflua la fastidiosa ricerca di parcheggio.
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