Published on 01/08/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Living area approx. | 55 m² |
| Rooms | 2 |
|---|
| Bedrooms | 1 |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 239.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,345.45 €/m² |
| Commission | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
Este encantador apartamento de 2 habitaciones en la primera planta superior es todo menos ordinario. Ya el acceso a través de la galería le confiere un carácter განსაკუთრно. Una distribución interesante, detalles de equipamiento cuidados y un agradable ambiente residencial lo convierten en un auténtico lugar de bienestar. Ya sea como un hogar elegante para solteros y parejas o como una atractiva inversión — en unos 55 m² se combinan confort, funcionalidad y flexibilidad de una manera especialmente acertada.
El centro del apartamento es el luminoso salón-comedor con mucho espacio para relajarse, disfrutar y estar juntos. Especialmente bien resuelto: la cocina independiente es accesible tanto directamente desde el vestíbulo de entrada como desde el salón-comedor.
Esto garantiza recorridos cortos y confiere a la distribución su carácter especial.
La cocina empotrada ya está incluida en el precio de compra. El lavavajillas, la campana extractora, así como el horno y la cocina se renovaron en 2022: las mejores condiciones para empezar a cocinar de inmediato y sentirse a gusto desde el primer día.
Desde el salón-comedor se accede, a través de otra zona de distribución, a la parte privada del apartamento. Aquí se encuentran el dormitorio, el cuidado cuarto de baño con bañera y conexión para lavadora, el WC independiente, así como un práctico trastero que ofrece espacio adicional de almacenamiento.
El cuarto de baño fue modernizado en 2016 y se presenta cuidado y agradable. Los suelos vinílicos de alta calidad en moderna apariencia de madera aportan a las estancias una atmósfera cálida y crean una imagen general armoniosa.
La urbanización fue construida en 1994 y se encuentra en un estado general cuidado.
Aunque el apartamento no dispone de un balcón clásico, la galería directamente frente a la puerta de entrada ofrece espacio para un pequeño y acogedor rincón de estar al aire libre, ideal para una breve pausa al aire fresco.
Los extras prácticos también son dignos de destacar. El apartamento incluye una plaza de garaje subterráneo propia y un trastero independiente en el sótano. Un cuarto comunitario para bicicletas y un cuarto de secado también están a disposición de los residentes.
Otra ventaja es que el apartamento ya está libre y puede ocuparse de inmediato o volver a alquilarse. Los usuarios finales pueden mudarse sin larga espera, mientras que los inversores pueden estructurar su inversión de manera flexible desde el principio.
Un apartamento con carácter, una distribución inteligente y muchos detalles agradables. Experimente en una visita por sí mismo cuánto ambiente de hogar sobre unos 55 m² es posible.
Esperamos su consulta.
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