Published on 01/08/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Living area approx. | 55 m² |
| Rooms | 2 |
|---|
| Bedrooms | 1 |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 239.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,345.45 €/m² |
| Commission | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
Эта очаровательная 2-комнатная квартира на первом этаже — всё, кроме обычной. Уже доступ через галерею придаёт ей особый характер. Интересная планировка, ухоженные детали оснащения и приятная атмосфера проживания делают её настоящим местом комфорта. Будь то стильное жильё для одиноких и пар или привлекательная инвестиция — на площади около 55 м² комфорт, функциональность и гибкость сочетаются здесь особенно удачным образом.
Центром квартиры является светлая гостиная-столовая с большим пространством для отдыха, наслаждения и общения. Особенно удачное решение: отдельная кухня доступна как прямо из прихожей, так и из гостиной-столовой.
Это обеспечивает короткие пути и придаёт планировке её особый характер.
Встроенная кухня уже включена в стоимость покупки. Посудомоечная машина, вытяжка, а также духовка и плита были заменены в 2022 году — лучшие условия, чтобы сразу начать готовить и с первого дня чувствовать себя комфортно.
Из гостиной-столовой через ещё одну прихожую часть квартиры попадаешь в приватную зону. Здесь находятся спальня, ухоженная ванная комната с ванной и подключением для стиральной машины, отдельный туалет, а также практичная кладовая, предлагающая дополнительное место для хранения.
Ванная комната была модернизирована в 2016 году и выглядит ухоженной и светлой. Высококачественные виниловые покрытия в современной древесной оптике придают жилым помещениям тёплое звучание и обеспечивают гармоничный общий облик.
Жилой комплекс был построен в 1994 году и находится в ухоженном общем состоянии.
Хотя у квартиры нет классического балкона, галерея прямо перед входной дверью предлагает место для небольшого уютного открытого сидячего уголка — идеально для короткой передышки на свежем воздухе.
Практичные дополнительные преимущества тоже впечатляют. К квартире относятся собственное место в подземном паркинге и отдельная кладовая в подвале. Общий велосипедный подвал, а также сушильная комната также доступны жильцам.
Ещё один плюс заключается в том, что квартира уже свободна и может быть немедленно заселена или снова сдана в аренду. Собственники могут въехать без долгого ожидания, в то время как инвесторы могут гибко выстроить свою инвестицию с самого начала.
Квартира с характером, продуманной планировкой и множеством приятных деталей. Убедитесь при просмотре сами, сколько уюта проживания можно на площади около 55 м².
Мы будем рады вашему запросу.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
