Published on 01/08/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Living area approx. | 55 m² |
| Rooms | 2 |
|---|
| Bedrooms | 1 |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 239.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,345.45 €/m² |
| Commission | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
Cet appartement de 2 pièces plein de charme, situé au premier étage, est tout sauf ordinaire. Son accès par la coursive lui confère déjà un caractère particulier. Un plan intéressant, des équipements soignés et une agréable ambiance de vie en font un véritable lieu de bien-être. Que ce soit comme habitation élégante pour célibataires et couples ou comme investissement locatif attractif, ses quelque 55 m² associent confort, fonctionnalité et flexibilité de manière particulièrement réussie.
Le cœur de l’appartement est le lumineux séjour avec espace repas, offrant beaucoup de place pour se détendre, profiter et passer du temps ensemble. Particulièrement astucieux : la cuisine séparée est accessible directement depuis le hall d’entrée ainsi que depuis le séjour avec espace repas.
Cela garantit des trajets courts et confère au plan son caractère particulier.
La cuisine équipée est déjà incluse dans le prix d’achat. Le lave-vaisselle, la hotte aspirante ainsi que le four et la cuisinière ont été remplacés en 2022 – les meilleures conditions pour commencer immédiatement à cuisiner et se sentir bien dès le premier jour.
Depuis le séjour avec espace repas, un autre dégagement mène à la partie privée de l’appartement. Elle comprend la chambre, la salle de bains bien entretenue avec baignoire et raccordement pour lave-linge, les toilettes séparées ainsi qu’un débarras pratique offrant un espace de rangement supplémentaire.
La salle de bains a été modernisée en 2016 et se présente dans un état soigné et agréable. Les sols en vinyle haut de gamme à l’aspect bois moderne confèrent aux pièces de vie une atmosphère chaleureuse et créent un ensemble harmonieux.
La résidence a été construite en 1994 et se trouve dans un état général soigné.
L’appartement ne dispose certes pas d’un balcon classique, mais la coursive située directement devant la porte d’entrée offre de la place pour un petit espace extérieur convivial – idéal pour une courte pause au grand air.
Les équipements pratiques sont également remarquables. L’appartement comprend une place de stationnement privative en sous-sol ainsi qu’une cave séparée. Un local à vélos commun et un local de séchage sont également à la disposition des résidents.
Autre atout : l’appartement est déjà libre et peut être occupé immédiatement ou reloué. Les futurs occupants peuvent emménager sans longue attente, tandis que les investisseurs peuvent gérer leur investissement avec flexibilité dès le départ.
Un appartement de caractère, avec un plan astucieux et de nombreux détails agréables. Découvrez par vous-même lors d’une visite tout le bien-être que procureest possible sur environ 55 m².
Nous attendons votre demande avec impatience.
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