| Tipo | Villa |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 525 m² |
| Dormitorios | 6 |
| habitaciones | 11 |
|---|---|
| Baños | 5 |
| Zona de terreno | 1480 m² |
|---|
| Precio de compra | 12.900.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 24.548,52 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Como breve información preliminar: este refugio excepcionalmente hermoso dispone de 11 habitaciones de uso flexible, distribuidas en aproximadamente 525 m² de superficie habitable. Situado en una ubicación absolutamente privilegiada de Grünwald, el terreno, de aproximadamente 1480 m² y sin vistas desde el exterior, se encuentra directamente junto al borde elevado del Isar.
Una condición esencial para la venta de este inmueble es que, posteriormente, se realice un alquiler posterior de la villa, establecido contractualmente y limitado a 3 años. Es decir, los vendedores seguirán viviendo en el inmueble, ya que lo volverán a alquilar directamente después de la venta. Por ello, tenga necesariamente en cuenta que, como consecuencia, este inmueble solo estará disponible para que usted lo ocupe personalmente 3 años después de la escrituración.
Durante la vigencia del contrato de alquiler, el comprador renuncia a la rescisión por necesidad propia. Es posible que los vendedores se muden antes; esto implicaría también una resolución unilateral anticipada del contrato de alquiler por parte de los vendedores.
Durante todo el período de alquiler, la renta neta mensual asciende a 22.500,00 €.
El precio de compra de la amplia propiedad asciende a 12.900.000,00 €.
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