| Typ | Villa |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 525 m² |
| Schlafzimmer | 6 |
| Zimmer | 11 |
|---|---|
| Badezimmer | 5 |
| Grundstücksfläche | 1480 m² |
|---|
| Kaufpreis | 12.900.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 24.548,52 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
Rechne mit dem Kaufpreis dieses Inserats. Alle Annahmen sind änderbar; die Werte sind unverbindliche Schätzungen.
Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenBei konkretem Interesse stellen wir Ihnen sehr gerne ein ausführliches Exposé inklusive aller Außenfotos sowie Drohnenaufnahmen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Als kurze Vorab-Info für Sie: Dieses außergewöhnlich schöne Refugium verfügt über 11 variabel zu nutzende Zimmer, die sich auf ca. 525 m² Wohnfläche verteilen. In absoluter Bestlage von Grünwald gelegen, befindet sich das uneinsehbare und ca. 1480 m² große Grundstück direkt am Isarhochufer.
Eine wesentliche Bedingung für den Verkauf dieser Immobilie ist, dass im Anschluss eine Rückanmietung der Villa erfolgt, vertraglich festgelegt und befristet für 3 Jahre. D.h., die Verkäufer bewohnen die Immobilie weiterhin, in dem sie diese nach dem Verkauf direkt wieder anmieten. Bitte nehmen Sie deshalb unbedingt zur Kenntnis, dass daraus resultierend dieses Objekt erst 3 Jahre nach Beurkundung zum Selbstbezug für Sie verfügbar ist.
Für die Dauer des Mietverhältnisses wird eine Kündigung wegen Eigenbedarfs vonseiten des Käufers ausgeschlossen. Ein früherer Auszug der Verkäufer kann möglich sein - damit verbunden auch eine vorzeitig einseitige Auflösung des Mietvertrages durch die Verkäufer.
Während der gesamten Mietzeit beträgt die Nettomiete monatlich 22.500,00 €.
Der Kaufpreis des weitläufigen Anwesens beläuft sich auf 12.900.000,00 €.
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