| Tipo di | Villa Villa Villa |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 525 m² |
| Camere da letto | 6 |
| stanze | 11 |
|---|---|
| Bagni | 5 |
| Superficie di trama | 1480 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 12.900.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 24.548,52 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Come breve informazione preliminare: questo rifugio di straordinaria bellezza dispone di 11 locali utilizzabili in modo flessibile, distribuiti su circa 525 m² di superficie abitabile. Situato nella posizione assolutamente privilegiata di Grünwald, il terreno non esposto agli sguardi e di circa 1480 m² si trova direttamente sull’altopiano dell’Isar.
Una condizione essenziale per la vendita di questo immobile è che successivamente la villa venga nuovamente affittata ai venditori, come stabilito contrattualmente e per un periodo limitato di 3 anni. Ciò significa che i venditori continueranno ad abitare nell’immobile, riaffittandolo direttamente dopo la vendita. Vi preghiamo pertanto di prendere assolutamente atto che, di conseguenza, l’immobile sarà disponibile per il vostro uso personale solo 3 anni dopo la stipula notarile.
Per tutta la durata del contratto di locazione è esclusa la disdetta per esigenze proprie da parte dell’acquirente. È possibile che i venditori lascino l’immobile prima della scadenza; ciò potrebbe comportare anche una risoluzione unilaterale anticipata del contratto di locazione da parte dei venditori.
Per l’intera durata della locazione, il canone netto mensile ammonta a 22.500,00 €.
Il prezzo di acquisto della vasta proprietà ammonta a 12.900.000,00 €.
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