Magnífico edificio residencial y comercial de estilo modernista en Viersen-Dülken con patio interior, almacén, garaje – Foto 1

Magnífico edificio residencial y comercial de estilo modernista en Viersen-Dülken con patio interior, almacén, garaje

El anunciante le dará la dirección exacta bajo petición.41751 ViersenNordrhein-Westfalen
Precio de compra
480.000 €
Zona de estar
229 m²
habitaciones
9
TraumImmo ID: HEGUS4S
ID de socio: 439364724

Publicado el 21/09/2025 · Última comprobación 26/09/2026

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RegionalImmobilien24

Datos principales

TipoCasa de campo
Superficie de vida aprox.229 m²
Dormitorios4
habitaciones9
Baños2
Cocina equipada

Zona de terreno320 m²
Superficie de suelo utilizable90 m²

Precio de compra "

Precio de compra480.000 €
Precio por m22.096,07 €/m²
Comisión3,57% (3,57 % (inkl. 19 % MwSt.) Käuferprovision)

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Sobre esta casa

Para los amantes de inmuebles especiales, ofrecemos este cuidado y reformado edificio residencial y comercial de estilo modernista con garaje, almacén, anexo y patio interior en el centro de Viersen-Dülken para inversión o para su posterior uso propio. La casa está completamente alquilada. El lujoso apartamento de dos habitaciones en la 1.ª planta, así como las estancias en el anexo, al igual que el local comercial con las estancias en el anexo de la planta baja, fueron alquilados de nuevo el 01.01.2026. El local comercial, que durante más de 30 años se utilizó como tienda de moda y posteriormente como oficina, está libre desde hace poco y se encuentra disponible para alquiler. El apartamento de 3 habitaciones en el ático está bien alquilado desde hace algunos años.

La casa fue reformada de manera integral y con mucho esmero entre 2014 y 2017, respetando el encanto de la construcción antigua.

¡Déjese convencer con gusto del potencial de este inmueble en el marco de una visita o de una conversación previa!


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