| Type | Ferme |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 229 m² |
| Chambres | 4 |
| chambres | 9 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 320 m² |
|---|---|
| Surface utile | 90 m² |
| Prix d'achat | 480.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 096,07 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % (inkl. 19 % MwSt.) Käuferprovision) |
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