Veröffentlicht am 21.09.2025 · Zuletzt geprüft am 12.08.2026
| Typ | Bauernhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 229 m² |
| Zimmer | 9 |
|---|
| Grundstücksfläche | 320 m² |
|---|---|
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Kaufpreis | 480.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 2.096,07 €/m² |
| Provision | 3,57% (3,57 % (inkl. 19 % MwSt.) Käuferprovision) |
Für Liebhaber besonderer Immobilien bieten wir dieses gepflegte und sanierte Jugendstil Wohn- und Geschäftshaus mit Garage, Lagerraum, Anbau und Innenhof im Ortszentrum von Viersen-Dülken zur Kapitalanlage oder späteren Selbstnutzung an. Das Haus ist voll vermietet. Die luxuriöse Zwei - Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss sowie die Räumlichkeiten im Anbau, so wie das Ladenlokal mit den Räumlichkeiten im Anbau des Erdgeschosses wurde am 01.01.2026 neu vermietet. Das Ladenlokal, das zuletzt über 30 Jahre als Modegeschäft und anschließend als Büro genutzt wurde, ist seit Kurzem frei und steht zur Vermietung. Die 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss ist seit einigen Jahren gut vermietet.
Das Haus wurde von 2014 bis 2017 umfangreich und liebevoll unter Wahrung des Altbau-Charmes saniert.
Lassen Sie sich gerne im Rahmen einer Besichtigung bzw. eines Vorabgespräches von dem Potenzial dieser Immobilie überzeugen!.
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Das Ziel wird nur nach dem Absenden an Google Maps übergeben und nicht von TraumImmo gespeichert oder protokolliert.