Published on 01/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Multi-Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 220 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 10 |
| Property Area | 3500 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1988 |
| Condition | Like new |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Firing Type | Geothermal |
| Usable Floor Space | 500 m² |
| Bathrooms | 5 |
| Rent | 12.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 54.55 €/m² |
Quien entra por el portón a esta propiedad, deja atrás el día a día. En Am Hohen Bopser, directamente al borde del bosque y en una ubicación de ensueño con vistas por encima de la Teehaus, se alza esta señorial villa sobre una extensa zona de parque de 3.500 m² con antiguos y venerables árboles. La parcela está completamente protegida de miradas indiscretas: aquí disfrutará de absoluta privacidad y de una amplia vista sobre Stuttgart, como la ofrecen solo unas pocas ubicaciones.
La pieza central de la villa es la zona abierta de estar y comedor, en la que amplias puertas correderas elevables panorámicas disuelven la frontera entre interior y exterior. A nivel de suelo se sale a la terraza: la vista no se posa en nada más que en un verde intenso. Un cálido parquet en espiga, una chimenea de diseño colocada de forma escultórica y una cocina de diseño de alta calidad crean un ambiente que combina sin esfuerzo calidez residencial y claridad arquitectónica.
Su zona privada de bienestar invita al retiro diario: sauna, piscina de inmersión y un gimnasio completamente equipado convierten la búsqueda del equilibrio y el bienestar en parte de la vida cotidiana. El baño principal y la zona de sauna están diseñados de forma continua con elegante piedra natural travertino, que confiere al espacio una elegancia cálida y atemporal. El amplio baño principal con bañera y su propio baño de vapor continúa esta aspiración: lujo de spa dentro de sus propias cuatro paredes.
Al aire libre, cada verano se convierte en una experiencia. La piscina exterior reluce integrada en el paisaje del parque, una fuente aporta acentos acústicos y visuales, y desde la terraza mirador la vista se extiende ampliamente sobre Stuttgart. Una pista de petanca propia invita a agradables momentos al aire libre, un patio interior privado crea un refugio protegido en el corazón de la casa. Las familias aprecian su propio parque infantil. Un garaje doble ofrece una plaza de aparcamiento cómoda y protegida.
Tan exclusiva como es la vivienda de la propiedad, tan orientada al futuro es su tecnología: fotovoltaica, geotermia y bomba de calor garantizan un suministro energético sostenible y eficiente, así como costes de explotación notablemente bajos: lujo que incluye responsabilidad y visión de futuro.
Una propiedad para personas que buscan algo especial: representativa, privada y en armonía con la naturaleza.
Piscina al aire libre, fuente y terraza panorámica con vistas sobre Stuttgart
-Pista de boule y parque infantil
-Zona de bienestar con sauna, piscina de inmersión y baño de vapor, diseñada en piedra natural travertino
-Gimnasio completamente equipado
-Zona de estar y comedor de planta abierta con puertas correderas elevables panorámicas, a nivel de la terraza
-Cocina de diseño, parquet en espiga, chimenea abierta
-Baño principal con bañera y baño de vapor, en noble piedra natural travertino
-Patio interior privado, parcela mayoritariamente no visible desde el exterior – absoluta privacidad
-Extenso parque (3.500 m²) con arbolado maduro
-Garaje doble
-Tecnología energética sostenible: fotovoltaica, geotermia y bomba de calor
Observaciones
La casa fue diseñada por el propietario con la exigencia de crear su propio hogar – como residencia para su familia y con atención al detalle. Todos los materiales y el equipamiento cumplen con los más altos estándares de calidad.
Visita previa cita.
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En Am Hohen Bopser, una de las ubicaciones residenciales más codiciadas de Stuttgart, se alza esta majestuosa propiedad directamente al borde del bosque, en una hermosa posición panorámica por encima de la casa de té. En solo cinco minutos en coche llegará al vibrante centro de la ciudad – y, sin embargo, siempre regresará a la tranquilidad, el retiro y la absoluta privacidad. Esta rara combinación de cercanía urbana y aislamiento en plena naturaleza hace que la ubicación sea tan singular como valiosa.
