Published on 01/08/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Multi-Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 220 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 10 |
| Property Area | 3500 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1988 |
| Condition | Like new |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Firing Type | Geothermal |
| Usable Floor Space | 500 m² |
| Bathrooms | 5 |
| Rent | 12.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 54.55 €/m² |
Chi varca il cancello di questa proprietà si lascia alle spalle la quotidianità. Am Hohen Bopser, direttamente ai margini del bosco e in una posizione panoramica da sogno sopra la Teehaus, questa signorile villa troneggia su 3.500 m² di ampio parco con alberi secolari di grande pregio. Il terreno è completamente non visibile dall’esterno: qui si godono assoluta privacy e un’ampia vista su Stoccarda, offerta solo da poche posizioni.
Il cuore della villa è l’ampia zona giorno e pranzo open space, dove le generose porte panoramiche alzanti e scorrevoli annullano il confine tra interno ed esterno. Sullo stesso livello si accede alla terrazza: lo sguardo incontra soltanto un verde rigoglioso. Il caldo parquet a spina di pesce, un camino di design dalla disposizione scultorea e una cucina di design di alta qualità creano un ambiente che unisce con naturalezza comfort abitativo e chiarezza architettonica.
La vostra area benessere privata invita al ritiro quotidiano: sauna, vasca a immersione e una palestra completamente attrezzata trasformano la ricerca dell’equilibrio e del benessere in parte della vita di ogni giorno. Il bagno padronale e l’area sauna sono interamente rivestiti in pregiata pietra naturale di travertino, che conferisce all’ambiente un’eleganza calda e senza tempo. L’ampio bagno padronale con vasca e bagno turco privato prosegue questo livello di eccellenza: lusso da spa tra le mura di casa.
All’aperto ogni estate diventa un’esperienza. La piscina esterna scintilla immersa nel parco, una fontana crea accenti sonori e visivi, e dalla terrazza panoramica lo sguardo spazia su Stoccarda. Un campo da pétanque privato invita a trascorrere piacevoli momenti in compagnia nel verde, mentre un cortile interno privato crea un rifugio protetto nel cuore della casa. Le famiglie apprezzano il parco giochi privato. Un garage doppio offre un posto auto comodo e protetto.
Per quanto esclusiva sia la vita in questa proprietà, altrettanto all’avanguardia è la sua tecnologia: impianto fotovoltaico, energia geotermica e pompa di calore garantiscono un approvvigionamento energetico sostenibile ed efficiente e costi di gestione sensibilmente ridotti: un lusso che include responsabilità e lungimiranza.
Una proprietà per chi cerca qualcosa di speciale: rappresentativa, privata e in armonia con la natura.
Piscina all’aperto, fontana e terrazza panoramica con vista su Stoccarda
- campo da bocce e parco giochi per bambini
- area benessere con sauna, piscina a immersione e bagno turco, realizzata in pregiata pietra naturale di travertino
- palestra completamente attrezzata
- zona giorno e pranzo open space con porte panoramiche alzanti e scorrevoli, allo stesso livello della terrazza
- cucina di design, parquet a spina di pesce, camino aperto
- bagno padronale con vasca da bagno e bagno turco, in pregiata pietra naturale di travertino
- corte interna privata, terreno in gran parte non visibile dall’esterno – assoluta privacy
- ampio parco (3.500 m²) con alberi secolari
- garage doppio
- tecnologia energetica sostenibile: impianto fotovoltaico, energia geotermica e pompa di calore
Note
La casa è stata progettata dal proprietario con l’aspirazione di creare la propria abitazione – come luogo di vita per la propria famiglia e con attenzione ai dettagli. Tutti i materiali e le dotazioni soddisfano i massimi requisiti di qualità.
Visite su appuntamento.
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Ad Am Hohen Bopser, una delle zone residenziali più ambite di Stoccarda, domina questa prestigiosa proprietà direttamente ai margini del bosco, in una splendida posizione panoramica sopra la Teehaus. In soli cinque minuti d’auto si raggiunge il vivace centro cittadino – e tuttavia si torna sempre alla tranquillità, al raccoglimento e alla privacy assoluta. Questa rara combinazione di vicinanza urbana e isolamento immerso nella natura rende la posizione unica e al tempo stesso un investimento di valore stabile.
