| Surface habitable environ. | 120 m² |
|---|---|
| Chambres | 2 |
| chambres | 3 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 369.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 075,00 €/m² |
| Commission européenne | 3% (3% des vereinbarten Kaufpreises inkl. MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesAu cœur de la vieille ville, au pied du Kalkberg, vous attend un foyer exceptionnel qui allie parfaitement caractère, style et tranquillité.
Cet appartement d’env. 120 m² se trouve sur un terrain d’env. 319 m², auquel s’ajoute une quote-part d’environ 230 m² d’espaces communs. Il est issu d’une ancienne menuiserie, entièrement rénovée en 2014 et transformée en un espace résidentiel de grande qualité. Le résultat : un foyer chargé d’histoire, où modernité et tradition s’harmonisent à merveille.
Pénétrez dans un vaste espace salon, cuisine et salle à manger, propice aux moments de cuisine, de repas et de détente partagés. Les poutres apparentes et un escalier impressionnant en poutres de chêne anciennes créent une atmosphère chaleureuse et unique. Profitez de la chaleur du poêle à bois haut de gamme lors des froides journées d’hiver. La grande chambre offre calme et confort, tandis que les agréables combles avec balcon constituent un merveilleux refuge avec vue sur la verdure. Une autre petite pièce peut être utilisée comme dressing, bureau, chambre d’amis ou chambre d’enfant.
Profitez du petit jardin, que vous pouvez aménager selon vos propres envies – nous avons généré pour vous, à l’aide de l’IA, des possibilités d’aménagement.
L’appartement fait partie d’une maison comprenant seulement trois logements et procure, grâce à son caractère de maison jumelée, un sentiment de liberté et d’intimité. L’offre comprend également un abri à vélos partagé ainsi qu’une généreuse place de stationnement sur le terrain arrière.
Avec sa classe d’efficacité énergétique B, ce foyer associe durabilité et qualité de vie.
Les charges de copropriété de l’appartement s’élèvent à 156,24 €, la provision pour travaux à 57,75 € et les frais de chauffage à 63,50 € par mois.
Un lieu pour celles et ceux qui recherchent quelque chose de particulier – charmant, calme, central et plein de personnalité. Ici, vous ne faites pas que résider. Ici, vous vivez !
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