| Tipo | Planta baja plana |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 80 m² |
| Dormitorios | 3 |
| habitaciones | 3 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Precio de compra | 219.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.737,50 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEn el popular barrio aachener de Laurensberg le espera la oportunidad de adquirir un atractivo piso en propiedad. Este amplio piso se encuentra en la planta baja de una encantadora casa de 6 viviendas del año 1963. En una superficie de aproximadamente 80 m², el piso presenta tres habitaciones, entre ellas dos amplios dormitorios y un salón con acceso a un pequeño balcón. Una acogedora cocina con vistas al idílico jardín comunitario, un recibidor y un cuarto de baño con ventana y bañera completan la oferta residencial.
Las últimas modernizaciones se realizaron en 2009 con la sustitución de las ventanas y en 2005 con la renovación de la calefacción central de gasóleo.
Las amplias estancias del piso ofrecen condiciones ideales para familias con uno o dos hijos, personas mayores o una vivienda compartida. Los dos dormitorios ofrecen suficiente espacio para zonas de retiro individuales, mientras que el salón y el balcón son ideales para actividades conjuntas y momentos de relax.
Según el certificado energético disponible, se trata de un certificado de consumo con un consumo energético final de 118 kWh/(m²*a) y la clase de eficiencia energética D.
El edificio plurifamiliar se encuentra en una zona residencial animada en el corazón de Aachen Laurensberg. Varias líneas de autobús están cómodamente accesibles a pie, lo que ofrece una conexión óptima con la red de transporte público. En las inmediaciones, los residentes encuentran una gran variedad de servicios, entre ellos médicos, restaurantes, cafeterías, dos panaderías y comercios para las necesidades diarias. La ubicación céntrica convierte este inmueble en un lugar ideal para vivir para personas de todas las edades y estilos de vida.
Conclusión:
Este piso en propiedad en Aachen Laurensberg ofrece una atractiva oportunidad de adquirir un hogar acogedor en un barrio animado. Con amplias estancias, un pequeño balcón y una ubicación ideal, es una inversión rentable tanto para familias como para solteros o parejas.
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