| Tipo di | Piano terra pianeggiante |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 80 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 3 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 219.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.737,50 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoNel popolare quartiere di Laurensberg ad Aachen vi attende l'opportunità di acquistare un attraente appartamento di proprietà. Questo spazioso appartamento si trova al piano terra di un affascinante edificio di 6 unità del 1963. Su una superficie di circa 80 m² l'appartamento si presenta con tre locali, tra cui due ampie camere da letto e un soggiorno con accesso a un piccolo balcone. Una cucina accogliente con vista sull'idilliaco giardino condominiale, un disimpegno e un bagno con finestra e vasca completano l'offerta abitativa.
Gli ultimi interventi di ammodernamento sono stati effettuati nel 2009 con la sostituzione delle finestre e nel 2005 con il rinnovo del riscaldamento centralizzato a gasolio.
Gli ampi spazi dell'appartamento offrono condizioni abitative ideali per famiglie con uno o due figli, anziani o una WG. Le due camere da letto offrono spazio sufficiente per ritiri individuali, mentre il soggiorno e il balcone sono ideali per attività condivise e momenti di relax.
Secondo il certificato energetico disponibile, si tratta di un certificato di consumo con un consumo energetico finale di 118 kWh/(m²*a) e la classe di efficienza energetica D.
L'edificio plurifamiliare si trova in una zona residenziale vivace nel cuore di Aachen Laurensberg. Diverse linee di autobus sono comodamente raggiungibili a piedi, offrendo un collegamento ottimale alla rete di trasporto pubblico. Nelle immediate vicinanze i residenti trovano una vasta gamma di servizi, tra cui medici, ristoranti, caffè, due panetterie e negozi per le necessità quotidiane. La posizione centrale rende l'immobile un luogo ideale in cui vivere per persone di tutte le età e stili di vita.
Conclusione:
Questo appartamento di proprietà ad Aachen Laurensberg offre un'interessante opportunità di acquistare una casa accogliente in un quartiere vivace. Con ambienti spaziosi, un piccolo balcone e una posizione ideale, rappresenta un investimento conveniente sia per famiglie che per single o coppie.
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