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Obra nueva - Apartamento vacacional como inversión con vistas al mar

Libre de la ComisiónOhne-makler.net
El anunciante le dará la dirección exacta bajo petición.18546 Sassnitz – SassnitzMecklenburg-Vorpommern
Precio de compra
332.878 €
Zona de estar
56 m²
habitaciones
3
TraumImmo ID: HGZYKGP
ID de socio: 474808

Publicado el 15/07/2026 · Última comprobación 01/10/2026

Anuncio:
Angebot von Thomas Klausch

Datos principales

TipoPiso
Piso2
Superficie de vida aprox.56 m²
Año construido2026
Dormitorios2
DisponiblesInmediatamente
habitaciones3
Baños1
CalefacciónCalefacción por suelo radiante
Tipo de combustibleElectricidad
LevantamientoCellarAcceso libre de pasoAparcamientoCocina equipadaBalcónBañera

Plazas de aparcamiento1
EstadoPrimera ocupación
Pisos en el edificio3
Superficie de suelo utilizable2 m²

Certificado energético

A+
26,5 kWh/(m²·a) Requisitos energéticos

Precio de compra "

Precio de compra332.878 €
Precio por m25.944,25 €/m²
Comisiónno commission for buyers

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Sobre este piso

¡Gran ventaja fiscal gracias al alquiler vacacional y en la adquisición! Este moderno apartamento de 3 habitaciones combina el confort residencial contemporáneo con una ubicación privilegiada en el mar Báltico. Como primera ocupación en una elegante villa urbana, ofrece condiciones ideales tanto para uso propio como para inversores centrados en el alquiler vacacional de alta calidad. El corazón del apartamento es la amplia zona de estar y comedor, con una superficie de aprox. 23 m², que gracias a su diseño abierto crea un ambiente luminoso y acogedor. Los grandes ventanales garantizan una iluminación óptima y ofrecen unas magníficas vistas al mar Báltico.
El soleado balcón orientado al sur invita a relajarse y ofrece una hermosa panorámica del mar en cualquier época del año. La distribución bien concebida y el equipamiento de alta calidad de la obra nueva crean una sensación exclusiva de bienestar con un valor sostenible. La pequeña y moderna villa urbana convence por su atractiva arquitectura y su tranquilo ambiente residencial. Gracias a su codiciada ubicación y a la elevada demanda de inmuebles vacacionales en el mar Báltico, este apartamento representa una inversión de valor estable con excelentes perspectivas de alquiler.


Ajustes y características, como se describe

El piso convence por su equipamiento moderno y de alta calidad. La calefacción por suelo radiante en todas las estancias garantiza un clima agradable, mientras que el ascensor permite un acceso cómodo al piso. El piso dispone de una cocina equipada moderna, así como de un cuarto de baño de diseño exclusivo con bañera y ducha independiente. La clase de eficiencia energética A+ conforme al GEG representa unos valores de consumo especialmente bajos. Una plaza de aparcamiento propia a nivel del suelo completa este atractivo conjunto.


Otros

El piso en propiedad dispone de una autorización válida para el uso como alquiler vacacional.


Ubicación

Zona y rutas

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Detalles de la ubicación

El apartamento vacacional se encuentra en una zona tranquila, pero céntrica de Sassnitz. El idílico puerto y el mar Báltico están a solo unos minutos a pie. Tiendas, restaurantes y ofertas culturales también están muy cerca. Un entorno ideal para todos los que aprecian distancias cortas, ambiente marítimo y tranquilidad para descansar.

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