Neubau - Ferienwohnung als Kapitalanlage mit Meerblick – Hausansicht
Neubau - Ferienwohnung als Kapitalanlage mit Meerblick – Ausblick
Neubau - Ferienwohnung als Kapitalanlage mit Meerblick – Wohnzimmer
Neubau - Ferienwohnung als Kapitalanlage mit Meerblick – Wohnzimmer
Neubau - Ferienwohnung als Kapitalanlage mit Meerblick – Schlafzimmer
Neubau - Ferienwohnung als Kapitalanlage mit Meerblick – Schlafzimmer
Neubau - Ferienwohnung als Kapitalanlage mit Meerblick – Badezimmer
Neubau - Ferienwohnung als Kapitalanlage mit Meerblick – Flur
Neubau - Ferienwohnung als Kapitalanlage mit Meerblick – Treppenhaus
Neubau - Ferienwohnung als Kapitalanlage mit Meerblick – Keller

Neubau - Ferienwohnung als Kapitalanlage mit Meerblick

Provisionsfreiohne-makler.net
Die genaue Adresse nennt dir der Anbieter auf Anfrage.18546 Sassnitz – SassnitzMecklenburg-Vorpommern
Kaufpreis
332.878 €
Wohnfläche
56 m²
Zimmer
3
TraumImmo-ID: HGZYKGP
Partner-ID: 474808

Veröffentlicht am 15.07.2026 · Zuletzt geprüft am 01.10.2026

Anbieter:
Angebot von Thomas Klausch

Objektdaten

TypEtagenwohnung
Etage2
Wohnfläche ca.56 m²
Baujahr2026
Schlafzimmer2
Bezugsfrei absofort
Zimmer3
Badezimmer1
HeizartFußbodenheizung
BefeuerungsartStrom
AufzugKellerBarrierefreiStellplatzEinbaukücheBalkonBadewanne

Stellplätze1
ZustandErstbezug
Etagen im Gebäude3
Nutzfläche2 m²

Energieausweis

A+
26,5 kWh/(m²·a) Endenergiebedarf

Kaufpreis & Kosten

Kaufpreis332.878 €
Preis pro m²5.944,25 €/m²
Provisionkeine Provision für Käufer

Finanzierung und Kaufnebenkosten schätzen

Rechne mit dem Kaufpreis dieses Inserats. Alle Annahmen sind änderbar; die Werte sind unverbindliche Schätzungen.

Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.

Deine Eingaben werden nur in diesem Browser berechnet und nicht gespeichert oder an TraumImmo gesendet.

Weitere Finanzierungsrechner und Annahmen

Beschreibung der Wohnung

Hoher Steuervorteil durch Ferienvermietung und beim Erwerb! Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer erstklassigen Lage an der Ostsee. Als Erstbezug in einer stilvollen Stadtvilla bietet sie ideale Voraussetzungen für Eigennutzer sowie Kapitalanleger mit Fokus auf die hochwertige Ferienvermietung. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer Fläche von ca. 23 m², der durch seine offene Gestaltung ein helles und einladendes Wohnambiente schafft. Große Fensterflächen sorgen für eine optimale Belichtung und eröffnen einen wunderschönen Blick auf die Ostsee.
Der sonnige Südbalkon lädt zum Entspannen ein und bietet zu jeder Jahreszeit einen herrlichen Ausblick auf das Meer. Die durchdachte Grundrissgestaltung sowie die hochwertige Neubauausstattung schaffen ein exklusives Wohngefühl mit nachhaltigem Wert. Die kleine, moderne Stadtvilla überzeugt durch ihre attraktive Architektur und ihre ruhige Wohnatmosphäre. Dank der begehrten Lage und der hohen Nachfrage nach Ferienimmobilien an der Ostsee stellt diese Wohnung eine wertbeständige Kapitalanlage mit hervorragenden Vermietungsperspektiven dar.


Ausstattung laut Anbieter

Die Wohnung überzeugt durch eine moderne und hochwertige Ausstattung. Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für ein angenehmes Wohnklima, während der Aufzug komfortablen Zugang zur Wohnung ermöglicht. Die Wohnung verfügt über eine zeitgemäße Einbauküche sowie ein exklusiv gestaltetes Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche. Die Energieeffizienzklasse A+ nach GEG steht für besonders niedrige Verbrauchswerte. Ein eigener ebenerdiger Stellplatz rundet das attraktive Gesamtpaket ab.


Sonstiges

Die Eigentumswohnung verfügt über eine gültige Erlaubnis zur Nutzung für die Ferienvermietung.


Lage

Umgebung und Wege

Route planen

Deine Zieladresse geht erst beim Absenden an Google Maps. TraumImmo speichert und protokolliert sie nicht.

Lagebeschreibung

Die Ferienwohnung befindet sich in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage von Sassnitz. Der idyllische Hafen sowie die Ostsee sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Eine ideale Umgebung für alle, die kurze Wege, maritimes Flair und erholsame Ruhe schätzen.

Weitere Wohnungen in Sassnitz

Alle Angebote in Sassnitz
ohne-makler.net
Interesse an dieser Immobilie?
Anbieter kontaktieren
Anbieter:
Angebot von Thomas Klausch
Partner-Objekt von: ohne-makler.net
Finanzierung berechnen