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Construction neuve - appartement de vacances avec vue sur la mer comme investissement locatif

Commission libreohne-makler.net
L'annonceur vous donnera l'adresse exacte sur demande.18546 Sassnitz – SassnitzMecklenburg-Vorpommern
Prix d'achat
332.878 €
Zone habitable
56 m²
chambres
3
Identification du traumImmo: HGZYKGP
ID du partenaire: 474808

Publié le 15/07/2026 · Dernière vérification 01/10/2026

Annonceur:
Angebot von Thomas Klausch

Informations clés

TypePlat
Plancher2
Surface habitable environ.56 m²
Année de construction2026
Chambres2
Disponible auprès deImmédiatement
chambres3
Salles de bains1
ChauffageChauffage au sol
Type de carburantÉlectricité
SoulevéeCaveAccès sans étapeStationnementCuisine équipéeBalconBaignoire

Places de stationnement1
ÉtatPremière occupation
Planchers dans le bâtiment3
Surface utile2 m²

Certificat énergétique

A+
26,5 kWh/(m²·a) Énergie requise

Prix d'achat & coûts

Prix d'achat332.878 €
Prix par m25 944,25 €/m²
Commission européennepas de commission pour les acheteurs

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À propos de cet appartement

Avantage fiscal important grâce à la location saisonnière et lors de l’acquisition ! Cet appartement moderne de 3 pièces allie un confort résidentiel contemporain à un emplacement de premier ordre au bord de la mer Baltique. En première occupation dans une élégante villa urbaine, il offre des conditions idéales aussi bien pour les occupants à titre personnel que pour les investisseurs axés sur la location saisonnière haut de gamme. La pièce maîtresse de l’appartement est le spacieux séjour avec espace repas, d’une superficie d’env. 23 m², qui crée une ambiance lumineuse et accueillante grâce à son agencement ouvert. De grandes baies vitrées assurent un éclairage optimal et offrent une magnifique vue sur la mer Baltique.
Le balcon ensoleillé orienté au sud invite à la détente et offre en toute saison une superbe vue sur la mer. L’agencement bien pensé ainsi que les équipements haut de gamme de la construction neuve créent une sensation de vie exclusive, dotée d’une valeur durable. La petite villa urbaine moderne séduit par son architecture attrayante et son atmosphère résidentielle calme. Grâce à son emplacement recherché et à la forte demande de biens de vacances au bord de la mer Baltique, cet appartement constitue un investissement de valeur pérenne offrant d’excellentes perspectives locatives.


Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

L’appartement séduit par des prestations modernes et haut de gamme. Le chauffage au sol dans toutes les pièces assure un climat intérieur agréable, tandis que l’ascenseur permet un accès confortable à l’appartement. L’appartement dispose d’une cuisine équipée contemporaine ainsi que d’une salle de bains au design exclusif avec baignoire et douche séparée. La classe d’efficacité énergétique A+ selon le GEG garantit des consommations particulièrement faibles. Une place de stationnement privative de plain-pied complète cette offre attractive.


Autres

Le lot de copropriété dispose d’une autorisation valable pour l’utilisation en location saisonnière.


Emplacement

Zone et itinéraires

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Détails de l'emplacement

L’appartement de vacances se situe dans un quartier calme, tout en étant central, de Sassnitz. Le port idyllique ainsi que la mer Baltique sont accessibles en seulement quelques minutes à pied. Les commerces, restaurants et offres culturelles se trouvent également à proximité immédiate. Un environnement idéal pour tous ceux qui apprécient les courtes distances, le charme maritime et un calme reposant.

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