| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 134 m² |
| Dormitorios | 4 |
| habitaciones | 5 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Zona de terreno | 339 m² |
|---|
| Precio de compra | 519.775 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.878,92 €/m² |
| Comisión | 0 |
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El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónMás terreno significa más posibilidades. Unos 339 m² ofrecen espacio para jardín, zona de juegos y terraza; en la casa, unos 134 m² se distribuyen en cinco habitaciones para la familia, el teletrabajo y los invitados.
En la planta baja se encuentran la luminosa zona de estar y comedor, la cocina independiente con despensa, un aseo de invitados y el cuarto de servicio. Así, la cocina, las provisiones y la técnica de la vivienda quedan fuera de la zona de estar. Arriba, varias habitaciones para dormir y trabajar, así como el baño con ducha a ras de suelo, bañera y lavabo doble, garantizan una rutina diaria relajada.
En cuanto a la demanda energética, no se trata solo de una promesa publicitaria: la casa se construirá con estructura sólida como vivienda eficiente KfW 40 con certificación QNG. El triple acristalamiento limita las pérdidas de calor, la ventilación controlada de la vivienda con recuperación de calor garantiza una renovación regular del aire y la instalación fotovoltaica crea la base para obtener electricidad del propio tejado. El suministro de calefacción se realiza mediante una red de calefacción local.
Con QNG, en el programa KfW 297/298 puede contemplarse un préstamo subvencionado de hasta 150.000 € por unidad residencial. Que esto sea adecuado para su financiación depende de las circunstancias personales y de la aprobación del crédito. Es importante seguir el orden correcto: la subvención y los contratos deben coordinarse antes del inicio de una actuación que pueda perjudicar la elegibilidad para la subvención.
El precio total indicado de 519.775 € ya incluye la certificación QNG y la instalación fotovoltaica. Los trabajos de colocación de azulejos y dos plazas de aparcamiento también están incluidos. Se pueden contratar opcionalmente un sistema de almacenamiento fotovoltaico, así como trabajos de pintura, empapelado y pavimentación. No se cobra comisión al comprador; la finalización y entrega están previstas para otoño/invierno de 2027.
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