| Zona de terreno | 674 m² |
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| Precio de compra | 98.000 € |
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| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSe vende un inmueble comercial de una sola planta en una ubicación céntrica de 18317 Saal. El edificio fue construido aprox. en 1988 como antigua panadería y se encuentra sobre un terreno de aprox. 674 m². El uso comercial se abandonó en 2021 por motivos operativos. En principio, es concebible un uso comercial posterior.
Para el terreno se aplica el plan de uso del suelo del municipio de Saal de 07.07.2006. En este, la zona está representada como superficie edificable mixta. El entorno inmediato está caracterizado por un uso mixto. No existe un plan urbanístico, por lo que la admisibilidad de proyectos de construcción debe evaluarse conforme al § 34 BauGB. El terreno dispone de las infraestructuras habituales del lugar.
Además de un uso comercial, y sujeto a la comprobación urbanística y a la aprobación por las autoridades competentes, también se contempla una reconversión con fines residenciales. Debido a su ubicación dentro de una zona de uso mixto, se abren en principio interesantes posibilidades de desarrollo.
El inmueble cuenta con una superficie total de aprox. 311 m² y ofrece distintas áreas de uso, entre ellas superficies de producción, zonas de almacenamiento, cámaras frigoríficas y de congelación, así como áreas sociales y de servicio. Debido al mantenimiento pendiente existente, se requiere renovación o rehabilitación. Se recomienda el aislamiento y la rehabilitación del tejado.
También es posible el arrendamiento del inmueble y, en caso de interés, puede tratarse de forma individual.
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