| habitaciones | 9 |
|---|
| Zona de terreno | 27820 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 262 m² |
| Precio de compra | 475.000 € |
|---|---|
| Comisión | 3,570% (3% Makler-Courtage zzgl. 19% MwSt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónLe damos la bienvenida a su nueva finca de ensueño en Wahmbeck.
Esta excepcional propiedad, situada a las afueras del pueblo, le ofrece la combinación perfecta de confort moderno y encanto rural. En una extensa parcela de 7.820 m², esta singular finca cuenta con una casa principal y una segunda casa contigua, que ofrece múltiples posibilidades de uso; ideal también como fuente adicional de ingresos mediante el alquiler.
Ambos edificios suman una superficie total de 261,6 m², tienen sótano en toda su superficie y destacan por una distribución de las estancias bien estructurada y meditada. La amplia superficie habitable se extiende por varias plantas y combina detalles ingeniosos con el confort residencial actual.
La finca, modernizada y renovada por última vez en profundidad en 2013, fue equipada con una moderna calefacción de gas licuado y una instalación fotovoltaica para calentar el agua; una combinación energéticamente eficiente que se nota claramente en el día a día. La clase de eficiencia B subraya el nivel energético actual de la propiedad.
Para los caballos hay una pista de equitación y tres boxes. La retirada del estiércol y el suministro de rollos de heno están organizados en el lugar.
Entre otras cosas, el equipamiento incluye una cocina amueblada, un aseo de cortesía, sótano y trasteros, además de un garaje y una plaza de aparcamiento exterior. El amplio jardín invita a relajarse, diseñarlo y disfrutarlo, y ofrece mucho espacio para sus ideas personales.
El precio de oferta incluye un prado colindante con la parcela que puede utilizarse como pasto adicional, de 2 hectáreas y ofrecido por un particular (precio de compra: 35.000 €), aunque tendría que formalizarse por separado ante notario.
Además, un agricultor vecino ofrece en arrendamiento unas 2 hectáreas de pastizales.
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