| stanze | 9 |
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| Superficie di trama | 27820 m² |
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| Superficie del pavimento | 262 m² |
| Prezzo di acquisto | 475.000 € |
|---|---|
| Commissione | 3,570% (3% Makler-Courtage zzgl. 19% MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoBenvenuti nella vostra nuova tenuta da sogno a Wahmbeck.
Questa straordinaria proprietà, situata fuori dal paese, offre la combinazione perfetta tra comfort moderno e fascino rurale. Su un ampio terreno di 7.820 m² si presenta questa proprietà speciale, composta da una casa principale e da una seconda casa direttamente adiacente, che offre molteplici possibilità di utilizzo: ideale anche come fonte di reddito aggiuntiva tramite la locazione.
I due edifici dispongono complessivamente di una superficie totale di 261,6 m², sono interamente seminterrati e convincono per una distribuzione degli spazi ben strutturata e ponderata. L’ampia superficie abitabile si estende su più piani e coniuga dettagli funzionali e comfort abitativo contemporaneo.
Ristrutturata e ammodernata completamente da ultimo nel 2013, la proprietà è stata dotata di un moderno impianto di riscaldamento a gas liquido e di un impianto fotovoltaico per la produzione di acqua calda: una combinazione ad alta efficienza energetica, i cui vantaggi si apprezzano sensibilmente nella vita quotidiana. La classe di efficienza B sottolinea il livello energetico contemporaneo dell’immobile.
Per i cavalli sono disponibili un campo di equitazione e tre box. Lo smaltimento del letame e la fornitura di rotoballe di fieno sono organizzati in loco.
Tra le dotazioni figurano inoltre una cucina componibile, un WC per gli ospiti, locali cantina e ripostigli, nonché un garage e un posto auto scoperto. L’ampio giardino invita a rilassarsi, dedicarsi al giardinaggio e godersi il tempo libero, offrendo molto spazio per realizzare le vostre idee personali.
Un prato confinante con la proprietà, utilizzabile come pascolo aggiuntivo, di 2 ettari e messo a disposizione da un privato è incluso nel prezzo offerto (prezzo d’acquisto: 35.000 €), ma dovrà essere oggetto di un atto notarile separato.
Inoltre, un agricoltore confinante offre in affitto un terreno da pascolo di circa 2 ettari.
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