| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 34 m² |
| Dormitorios | 1 |
| habitaciones | 1 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Superficie de suelo utilizable | 34 m² |
|---|
| Precio de compra | 199.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 5.870,21 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
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La vivienda se encuentra en un edificio residencial plurifamiliar bien cuidado, en una ubicación céntrica y muy solicitada. Situada en el tranquilo ala lateral del complejo residencial, en la 2.ª planta, la vivienda convence por una agradable atmósfera, alejada del ruido de la calle. La distribución funcional permite un uso eficiente de la superficie.
La vivienda dispone de una cocina y un cuarto de baño equipado de forma funcional. Un balcón completa la oferta residencial y crea espacio adicional al aire libre. Además, cuenta con un trastero en el sótano para almacenamiento.
La combinación de un tamaño compacto, una distribución bien concebida y una ubicación solicitada convierte esta vivienda en una inversión de valor estable con un potencial de alquiler continuo, ideal para inversores que buscan seguridad y desarrollo a largo plazo. La vivienda está alquilada a una inquilina fiable desde septiembre de 2004. El alquiler neto anual en frío asciende a 3.804€.
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