| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 34 m² |
| Chambres | 1 |
| chambres | 1 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Surface utile | 34 m² |
|---|
| Prix d'achat | 199.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 5 870,21 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet appartement de 1 pièce plein de charme, d’une surface habitable d’environ 33,90 m², constitue une occasion idéale pour les investisseurs misant sur un excellent emplacement et une location durable. Le logement est déjà loué, permettant ainsi de se lancer directement dans un investissement solide et simple.
L’appartement se trouve dans un immeuble collectif bien entretenu, situé dans un emplacement central recherché. Installé dans l’aile latérale calme de la résidence, au 2e étage, il séduit par son atmosphère agréable, à l’écart du bruit de la rue. La distribution fonctionnelle permet une utilisation efficace de la surface.
L’appartement dispose d’une cuisine et d’une salle de bains équipée de manière fonctionnelle. Un balcon complète l’offre résidentielle et crée un espace extérieur supplémentaire. Une cave est également disponible pour le rangement.
La combinaison d’une surface compacte, d’une distribution bien pensée et d’un emplacement recherché fait de cet appartement un investissement stable, offrant un potentiel locatif continu – idéal pour les investisseurs soucieux de sécurité et d’évolution à long terme. L’appartement est loué à une locataire fiable depuis septembre 2004. Le loyer annuel net hors charges s’élève à 3.804€.
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