Published on 04/06/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Plot area | 41442 m² |
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| Purchase price | 1.299.000 € |
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| Commission | no commission for buyers |
En el oeste de Schönebeck, непосредственно colindante con el Industriepark West, se dispone de un terreno comercial de 41.441 m². La parcela conecta la Hohendorferstraße con el Heinrich-Mentzel-Ring y ocupa así una ubicación estratégica dentro de un entorno de carácter comercial.
El terreno está ampliamente edificado y cuenta con varios edificios existentes de diferente estructura y grado de uso. Todos los edificios se encuentran en estado susceptible de rehabilitación y ampliación, pero constituyen estructuras en bruto aprovechables y abren múltiples opciones de desarrollo.
Elemento característico de la parcela es una torre de 36 metros de altura en la zona sur del terreno, visible mucho más allá de los límites de la ciudad. Otorga al emplazamiento una fuerte presencia visual y un alto valor de reconocimiento.
La clasificación urbanística se realiza conforme al § 34 BauGB y permite un uso comercial flexible en consonancia con la edificación vecina existente. Un informe ambiental actual confirma la compatibilidad medioambiental del terreno a pesar de su uso histórico en relación con la producción de explosivos.
Gracias a su alta divisibilidad, la parcela es adecuada tanto para un desarrollo integral como para un uso por fases o parcelado.
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