Published on 04/06/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Plot area | 41442 m² |
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| Purchase price | 1.299.000 € |
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| Commission | no commission for buyers |
A ovest di Schönebeck, direttamente adiacente all’Industriepark West, è disponibile un’area commerciale di 41.441 m². Il terreno collega la Hohendorferstraße con l’Heinrich-Mentzel-Ring e occupa quindi una posizione strategica all’interno di un contesto a vocazione commerciale.
L’area è ampiamente edificata e dispone di diversi edifici esistenti con struttura e grado di utilizzo differenti. Tutti gli edifici si trovano in condizioni da risanare e ampliare, ma costituiscono strutture grezze utilizzabili e offrono molteplici opzioni di sviluppo.
Elemento caratterizzante del terreno è una torre alta 36 metri nella parte meridionale dell’area, visibile ben oltre i confini della città. Conferisce al sito una forte presenza visiva e un alto valore di riconoscibilità.
La classificazione urbanistica avviene ai sensi del § 34 BauGB e consente un uso commerciale flessibile in linea con l’edificato circostante esistente. Un’attuale perizia ambientale conferma la compatibilità ambientale dell’area nonostante il suo uso storico in relazione alla produzione di esplosivi.
Grazie all’elevata divisibilità, il terreno è adatto sia per uno sviluppo complessivo sia per un utilizzo per fasi o suddiviso in lotti.
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