Published on 04/06/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Plot area | 41442 m² |
|---|
| Purchase price | 1.299.000 € |
|---|---|
| Commission | no commission for buyers |
На западе Шёнебека, непосредственно примыкая к индустриальному парку West, предлагается коммерческий участок площадью 41.441 м². Участок соединяет Hohendorferstraße с Heinrich-Mentzel-Ring и тем самым занимает стратегическое положение в коммерчески ориентированной среде.
Территория застроена в значительном объеме и располагает несколькими существующими зданиями с различной структурой и степенью использования. Все здания находятся в состоянии, пригодном для санации и расширения, однако представляют собой используемые недостроенные объекты и открывают разнообразные возможности для развития.
Определяющим элементом участка является башня высотой 36 метров в южной части территории, видимая далеко за пределами города. Она придает локации сильное визуальное присутствие и высокий уровень узнаваемости.
Планово-правовая классификация осуществляется согласно § 34 BauGB и допускает гибкое коммерческое использование в соответствии с существующей соседней застройкой. Актуальное экологическое заключение подтверждает экологическую совместимость территории, несмотря на ее историческое использование, связанное с производством взрывчатых веществ.
Благодаря высокой делимости участок подходит как для комплексной застройки, так и для поэтапного или парцеллированного использования.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
