Published on 04/06/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Plot area | 41442 m² |
|---|
| Purchase price | 1.299.000 € |
|---|---|
| Commission | no commission for buyers |
Na zachodzie Schönebeck, bezpośrednio sąsiadując z Industriepark West, dostępny jest teren komercyjny o powierzchni 41.441 m². Działka łączy Hohendorferstraße z Heinrich-Mentzel-Ring, zajmując tym samym strategiczne położenie w otoczeniu o charakterze komercyjnym.
Teren jest w dużym stopniu zabudowany i posiada kilka budynków istniejących o różnej strukturze i stopniu wykorzystania. Wszystkie budynki znajdują się w stanie wymagającym remontu i rozbudowy, stanowią jednak użyteczne surowe obiekty i otwierają liczne możliwości rozwoju.
Charakterystycznym elementem działki jest 36-metrowa wieża w południowej części terenu, widoczna daleko poza granicami miasta. Nadaje ona lokalizacji silną obecność wizualną i wysoką rozpoznawalność.
Klasyfikacja planistyczno-prawna odbywa się zgodnie z § 34 BauGB i umożliwia elastyczne wykorzystanie komercyjne w zgodzie z istniejącą zabudową sąsiednią. Aktualna ekspertyza środowiskowa potwierdza zgodność terenu z wymogami ochrony środowiska mimo jego historycznego wykorzystania w związku z produkcją materiałów wybuchowych.
Dzięki wysokiej możliwości podziału działka nadaje się zarówno do całościowego zagospodarowania, jak i do użytkowania etapowego lub parcelowanego.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
