| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 86 m² |
| habitaciones | 3 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Precio de compra | 209.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.430,23 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % incl. Mwst. vom notariellen Kaufpreis) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEl espacio gana importancia cuando permite libertad. Cuando el retiro sigue siendo posible. Cuando la vida cotidiana y el futuro encuentran lugar en él. Precisamente esta sensación de hogar lleva en sí este piso como inversión de capital con perspectiva.
Construido en el año 1984 en construcción maciza, se despliega sobre aprox. 86 m² de superficie habitable un concepto de 3 habitaciones que ofrece diversas posibilidades de desarrollo.
La cocina empotrada existente pertenece a la actual inquilina.
Un trastero propio y una plaza de garaje subterráneo, desde la que se accede directamente a la casa, completan la oferta.
El piso está alquilado desde hace muchos años y se presenta necesitado de renovación, con lo que se abre una interacción objetiva entre el estado actual y el desarrollo. Inversión y sustancia, ingresos por alquiler y revalorización, presente y futuro se entrelazan aquí – con espacio para un desarrollo cuidadoso en el momento adecuado.
Los gastos comunitarios mensuales ascienden, según el plan económico de 2026, a 333,-- euros y el alquiler frío mensual, incl. plaza de aparcamiento, a 636,-- euros.
El último ajuste del alquiler se realizó, según declaración del arrendador, en el año 2019.
El recorrido comienza en la zona de entrada, desde la que el piso se articula en sus áreas. La zona de estar constituye el centro de la vida cotidiana, como lugar de llegada, convivencia y tranquilidad, mientras que las demás habitaciones actúan como complemento flexible y pueden asumir distintos roles según las necesidades.
Además del baño hay un aseo de invitados.
La gran logia le permite relajarse al aire libre.
Este piso reúne sensación de espacio, margen de desarrollo y carácter de inversión de capital – discreto, pero presente. Aquí no surge simplemente superficie habitable, aquí surge un hogar con dirección propia.
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